1、有很強的穩(wěn)定性。東京房產(chǎn)的一個比較明顯的特點，就是穩(wěn)定性很強。房產(chǎn)價值和增值的穩(wěn)定性是和行業(yè)，市場的成熟度有很大關系的，東京是一個比較成熟的市場，它的高度發(fā)達的市場成熟度就規(guī)范了市場的交易流程，穩(wěn)定了房產(chǎn)的增值空間，同時也保證了較低的城市發(fā)展風險了。東京就是這樣一個城市高度發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)高度繁榮的一個地方。

2、有很強的抗風險的能力。東京房產(chǎn)的有一個特點，就是它的抗風險能力很強。在日本 泡沫經(jīng)濟之后，日本的經(jīng)濟呈現(xiàn)了回暖的趨勢，東京房產(chǎn)市場也就有了明顯的起色。日本的社會風氣也就不再那么浮躁了，經(jīng)濟開始穩(wěn)定的發(fā)展，在這個過程中，社會的物質，經(jīng)濟和科技都有了一定的基礎，這樣就慢慢的提高了抗風險的能力了。對于一個成熟的城市來說，對于不動產(chǎn)的需求是穩(wěn)定的，這個也是東京房產(chǎn)空置率比較的原因之一。日本當前的房地產(chǎn)泡沫現(xiàn)象是非常少的，這個也是一個抗風險的保障。

通過上面的內容，我們已經(jīng)了解了東京房產(chǎn)的特點了，可見，東京房產(chǎn)是比較的穩(wěn)定的，而且也是有很強的抗風險的能力的。另外，東京房產(chǎn)的租售比是很高的，它的房價比較的穩(wěn)健，在全球中，日本東京的長租回報率是排在第二的。東京的不同區(qū)域都有各自的獨特的優(yōu)勢，大家在購買東京房產(chǎn)的時候，可以根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的地段。