1、在同等的條件下，也就是在東京的同等檔次級別和面積，東京別墅的價格是要高于公寓的。因此別墅的土地價格是需要自己一個人支付的，而公寓則是由很多家一起來平攤的。公寓的土地是所有用戶的共有權(quán)，而東京別墅是帶自己專用的土地所有權(quán)的。在日本，公寓是需要每個月交納幾萬日元的管理飛揚的，而東京別墅是沒有這些費用的，土地是屬于自己的財產(chǎn)，但是每年是需要交納土地稅的。

2、東京別墅的價格，主要是看建筑的材料和內(nèi)外的裝飾情況。土地稅和房稅是固定的資產(chǎn)稅，不論它是別墅還是公寓，都是每年要交納的。如果是一次付清的稅，那么比貸款的稅是要高的。如果大家購買東京別墅的現(xiàn)房的話，那么價格是比較便宜的，如果是自己購買土地來建設(shè)的話，那么需要的費用就比較多了。

3、成品的東京別墅，都是無毒裝修的，房子在建設(shè)好了之后，就可以直接入住了。即便是房子價格降下來了，但是地價是永遠(yuǎn)保值的。如果大家想購買二手的東京別墅，不論是任何的地段，那么價格都是很便宜的。

通過以上的介紹，我們已經(jīng)了解了購買東京別墅的注意事項了，大家在購買東京別墅的時候，一定要注意上面的這些內(nèi)容，現(xiàn)在日本的二手房的價格掉價是非?？斓?，哪怕是半年，一年的房子，也是會掉價的，因此大家要抓住機會。