從過去二十年的發(fā)展變化來看，東京房價可以說是幾經(jīng)沉浮，我們可以從最終的結(jié)果去看，在二十年間，東京房價可以說是緩慢上升的。在2000年到2008年的九年時間了，東京房價開始出現(xiàn)自九十年代泡沫市場以來的第一次緩慢的增長，在接下來的五年時間里，又有了一些下降的趨勢，然后就維持在當前的穩(wěn)步上升的趨勢了。在去年，東京房價上漲的幅度達到了百分之四多。

在維持了六年的上升趨勢以后，以及在東京奧運會的加持之下，東京房價的上升幅度還會進一步的提升，會創(chuàng)近幾年來的新高。現(xiàn)在東京的地價也在不斷的上漲中，今年的地價上漲幅度會高于4.90%。從地價再看判斷房價，今年的東京房價不會低于百一十四萬每平方日元的，換算成人民幣的話，就是每個平方不會低于七萬二。

日本所有的核心城市的核心區(qū)域，就是最具有房產(chǎn)投資價值的地方。大家選擇這些地方投資，是不會有什么問題的，拿東京來說，就是在東京的核心五區(qū)了。除此之外，還可以選擇二十三個區(qū)域中的臺東區(qū)，豐島區(qū)，品川區(qū)，文京區(qū)和中野區(qū)等。

通過以上的內(nèi)容，我們已經(jīng)了解了東京房價的走勢情況了，可見，東京房價的走勢總體來說是呈上升狀態(tài)的，也就是說，如果大家投資東京房產(chǎn)的話，是有很大的利潤空間的。但是大家一定要選擇東京的核心區(qū)域進行投資。