第一，關(guān)于東京獨(dú)棟公寓的投資價(jià)值，先要考慮的就是地理位置，這是決定其價(jià)值的主要因素之一。其實(shí)目前大多數(shù)國(guó)內(nèi)用戶著手投資的獨(dú)棟公寓都是在東京的周邊，往往不是在東京都商業(yè)圈中心，周邊的郊區(qū)獨(dú)棟公寓更多，這是因?yàn)闁|京核心地段的公寓價(jià)格過(guò)高，如果時(shí)獨(dú)棟公寓的話投資價(jià)值過(guò)高，很多人都投資不起。

第二，隨著現(xiàn)在東京獨(dú)棟公寓的投資渠道增加，需要考慮的事情就包括了房子本身的其他情況。在關(guān)注東京的房子時(shí)不用過(guò)于關(guān)注開(kāi)發(fā)商以及是否為二手房源，因?yàn)樵谌毡居袊?yán)格的房屋修繕規(guī)則，這樣就確保了房子的質(zhì)量，因此就要從光照情況或者格局等情況開(kāi)始著手，這樣才能確保正確判斷投資價(jià)值。

第三，還有就是東京獨(dú)棟公寓的投資價(jià)值也和其所在地段以及相關(guān)歷史有關(guān)，這種情況下就要查詢下房子以及周邊的居住歷史。因?yàn)樵谌毡緹o(wú)論是購(gòu)買(mǎi)還是租賃房子都會(huì)重視其歷史，所以建議通過(guò)日本的房子了解下其是否有過(guò)盜竊等刑事案件發(fā)生，周?chē)従影l(fā)生過(guò)的話也會(huì)影響房子價(jià)格。

以上提到的就是在面對(duì)東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候該如何判斷其投資價(jià)值，因?yàn)楝F(xiàn)在很多人都在關(guān)注這類(lèi)話題，因此就要重視剛才提到的細(xì)節(jié)非常重要，這關(guān)系到具體的投資情況，而且不建議高額貸款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，那樣會(huì)影響投資價(jià)值。