第一，在判斷東京獨(dú)棟公寓的投資價(jià)值時(shí)，先要看的依然是地段。就像國內(nèi)北京上海的房價(jià)高是一個(gè)道理，在日本東京的獨(dú)棟別墅或者獨(dú)棟公寓價(jià)格自然不菲，但是在各個(gè)縣等偏遠(yuǎn)地方獨(dú)棟的別墅或者公寓價(jià)格就要低很多，同理在東京的房產(chǎn)投資價(jià)值非常高，而在其他地方的房子價(jià)值就要看具體情況。

第二，目前東京獨(dú)棟公寓的數(shù)量很多，想要更好的投資就要多方面考慮。同樣是獨(dú)棟的公寓要看具體的格局布局以及實(shí)際價(jià)格等，還有就是絕對(duì)不能忽略的就是購買渠道和方式，通過中介購買等方式需要繳納服務(wù)費(fèi)，而實(shí)際上自己購買也要納稅，所以這都會(huì)影響投資價(jià)值。

第三，關(guān)于東京獨(dú)棟公寓的投資價(jià)值如何，還有一個(gè)國際通用的因素就是購買方式。通常情況下除非房價(jià)有大額波動(dòng)，不然基本貸款購房都會(huì)導(dǎo)致投資價(jià)值降低，所以要考慮到是不是貸款購買東京獨(dú)棟公寓，那樣的話就要重視具體的利息如何，如果利息太高的話自然也會(huì)影響投資價(jià)值。

以上介紹的就是在購買東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候應(yīng)該考慮的事情，因?yàn)楝F(xiàn)在很多人都在重視東京房產(chǎn)的投資價(jià)值變化，因此應(yīng)該重視的事情就有很多，同時(shí)還不能忽略的就是自身的經(jīng)濟(jì)情況等，這些都會(huì)影響具體的投資方案以及東京獨(dú)棟公寓的投資價(jià)值。