1、在購(gòu)買(mǎi)了東京獨(dú)棟公寓之后，大家就擁有了土地的獨(dú)立永久產(chǎn)權(quán)了，就可以申請(qǐng)日本銀行貸款，并購(gòu)買(mǎi)物品了；日本獨(dú)棟公寓的回報(bào)率是非常高的，而且有很大的保值性。如果大家投資一千萬(wàn)人民幣的話(huà)，就可以申請(qǐng)簽證移民了。但是需要大家注意的是，東京獨(dú)棟公寓的投資資金比較大，變現(xiàn)周期有些長(zhǎng)，比較適合計(jì)劃大資金進(jìn)行海外資產(chǎn)配置的人士。
 

2、在購(gòu)買(mǎi)東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候，要注意選擇合適的位置。如果是買(mǎi)房投資的話(huà)，可以選擇日本人比較喜歡居住的地方，比如吉祥寺，三鷹和世田谷區(qū)等，這些地方的位置好，但是價(jià)格比較高，尤其是吉祥寺，是歷年被認(rèn)為最適合居住的地方。如果大家的經(jīng)濟(jì)條件一般的話(huà)，還可以選擇在京王線，中央線等的地方購(gòu)房，這些地方的交通比較便利，而且在東京的西部，離海比較遠(yuǎn)，地基比較牢固一些。

3、很多朋友在購(gòu)買(mǎi)東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候，比較糾結(jié)買(mǎi)新房還是舊房的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題和國(guó)內(nèi)不同，日本新房?jī)r(jià)格始終是最高的，但是如果是投資用房的話(huà)，回報(bào)率不如舊房高，在購(gòu)買(mǎi)舊房的時(shí)候，還需要注意樓房的建造時(shí)間。

大家在選購(gòu)東京獨(dú)棟公寓的時(shí)候，就可以先了解下上面的這些內(nèi)容，這樣就需要少走很多的彎路了，當(dāng)然這些還是不夠的，大家還可以請(qǐng)教一些專(zhuān)業(yè)的人士或者是機(jī)構(gòu)，這樣就可以更好的幫助自己買(mǎi)房了。