第一，在國內(nèi)購買和投資房子的時候基本上都會在意是不是毛坯房，而實際上在購買東京房產(chǎn)的時候二手房和毛坯房價格上不會有太大區(qū)別，因為日本的房子都要年檢和年修，所以二手房的質(zhì)量也是非常有保障的，所以不要誤以為是毛坯房價格就會更高，二手房價格就會更便宜。

第二，很多人投資東京房產(chǎn)是考慮到升值空間大，而這方面要根據(jù)具體地段和位置來看，如果購買房子是為了租賃出去的話，就要注意日本人的居住習(xí)慣才行，在日本從窗戶可以看到山水景色的房子就屬于好地段，不是在城市中心的房子就是好地段，所以在判斷地段的時候不要用國內(nèi)的思維來判斷。

第三，還有很多人投資東京房產(chǎn)就是為了移民，這方面就更應(yīng)該注意，在日本移民方式中投資移民中對于購買房產(chǎn)也是有細節(jié)要求，并不代表只要在日本買房子就可以辦理日本移民，因此是以移民為目的的話還是先了解下關(guān)于移民的知識才行，然后再來決定是否購買東京房產(chǎn)為好。

剛才提到的就是投資東京房產(chǎn)很容易產(chǎn)生的思維誤區(qū)，因為現(xiàn)在越來越多的人開始投資日本的房產(chǎn)，因此剛才推到的這些思維誤區(qū)還是應(yīng)該重視的，畢竟東京的房子價格也是非常高昂的，因此先去做好功課后再來挑選房子，然后確定好要納稅的項目后再來計算總價。