房型：倉(cāng)庫(kù)×1 事務(wù)所×5 住居兼事務(wù)所×1（躍層）
租金回報(bào)：預(yù)計(jì)5.8%
建筑年代：1991年4月
樓層：地上7層 付地下2層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：154.18㎡
地址：東京都中央?yún)^(qū)日本橋馬喰町1
| 地址 | 東京都中央?yún)^(qū)日本橋馬喰町1 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：4434萬(wàn) | 租金回報(bào) | 預(yù)計(jì)5.8% |
| 建筑年代 | 1991年4月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鐵骨.鋼筋混凝土造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 154.18㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 7戶 | 所在層 | 地上7層 付地下2層 |
| 房型 | 倉(cāng)庫(kù)×1 事務(wù)所×5 住居兼事務(wù)所×1（躍層） | 朝向 | |
| 租賃情況 | 部分出租中 | 租金 | 約40,550,280,日元/年 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇JR總武本線【馬喰町】站徒步1分鐘； ◇都營(yíng)新宿線【馬喰橫山】站徒步3分鐘； ◇都營(yíng)淺草線【東日本橋】站徒步4分鐘； ◇東京メトロ日比谷線【小伝馬町】站徒步7分鐘 ◇JR總武本線【淺草橋】站徒步6分鐘； ◇都營(yíng)淺草線【淺草橋】站徒步6分鐘 | ||
1991年4月建在靖國(guó)大道和江戶路附近的整棟投資大樓，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都中央?yún)^(qū)，4線5站可以利用，距最近【馬喰町】站徒步1分鐘，交通便利。大樓周邊是東京都內(nèi)屈指可數(shù)的商業(yè)街，所以有許多辦公大樓，附近有很多飲食店，便利店，還有超市，午餐時(shí)間及購(gòu)物都很方便，徒步范圍內(nèi)有郵局和銀行。大樓外觀窗面采用橫向設(shè)計(jì)，易于采光，內(nèi)部時(shí)尚花紋墻面也很漂亮，明亮的空間，于2020年2月大樓進(jìn)行了大規(guī)模的修繕及設(shè)備更新，包括屋頂防水，外壁，空調(diào)機(jī)，內(nèi)裝，電梯，安全設(shè)備等，鐵骨.鋼筋混凝土造7層付地下2層，B2F倉(cāng)庫(kù)1室，B1F～4F事務(wù)所 5室，5F～7F躍層設(shè)計(jì)，住居兼事務(wù)所1室，7層頂樓空間非常開闊，還有一間浴室。目前部分出租中，其余業(yè)主也可自由使用，另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！詳情歡迎咨詢。
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