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國內首推“日本銀行貸款”購房方案

日本房產< 買房 < 東京都練馬區(qū)整棟投資公寓

東京都練馬區(qū)整棟投資公寓

人民幣:362萬

房型宿舍

租金回報7.0%

建筑年代2016年3月

樓層2層

實際面積133.64㎡

土地面積135.12㎡

地址東京都練馬區(qū)

交通
西武池袋線【練馬高野臺】站
物件詳細情報
地址 東京都練馬區(qū)
價格 人民幣:362萬 租金回報 7.0%
建筑年代 2016年3月 建筑結構 木造
實際面積 133.64㎡ 土地面積 135.12㎡
陽臺面積 / 車庫面積 /
總戶數 11戶 所在層 1-2層
房型 宿舍 朝向 /
租賃情況 目前滿室出租 租金 約5,280,000日元/年
管理費 / 修繕費 /
建蔽率 50% 容積率 100%
用途地域 第一種低層住居專用地域 土地權利 永久產權
交通 西武池袋線【練馬高野臺】站
推薦理由
林 武振 営業(yè)部

2016年3月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都練馬區(qū)幽靜的住宅街,西武池袋線練馬高野臺】站可以利用,可直達池袋,通往新宿、澀谷等主要車站的交通良好。周邊有便利店、超市,另外車站附近有購物中心,日常購物便利。公寓樓木造2層,因為是宿舍合租房,除了私人房間以外,廚房,洗衣機、淋浴間、衛(wèi)生間等自由共同使用,目前滿室出租中,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內,貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。
No.574

 

 

 

 

區(qū)域介紹
東京 練馬區(qū)
練馬區(qū)(Nerima-ku, 練馬區(qū))是日本東京都23區(qū)之一,位于東京西北部的特別區(qū)。練馬區(qū)以“動漫圣地”著稱,這里自然環(huán)境優(yōu)美,分布著許多宜居的住宅區(qū)。以下為您介紹練馬區(qū)的特點和概況:

 

1. 地理與基本信息:練馬區(qū)地處東京都西北部,北鄰板橋區(qū),東接豐島區(qū),南靠中野區(qū),西毗杉并區(qū)。面積約48.08平方公里,2023年人口約73萬,區(qū)內有許多寧靜的住宅區(qū),深受有子女家庭的喜愛。這里動漫制作公司眾多,被認定為“練馬動漫基地”。

 

2. 主要區(qū)域及其特色

 

• 練馬站周邊:練馬站是西武池袋線和東京地鐵有樂町線的站點,是區(qū)中心地帶。練馬區(qū)役所提供各類行政服務。

 

• 光丘(Hikarigaoka):光丘公園面積廣闊,兒童游樂場和運動設施完備。光丘IMA是大型購物中心,日常生活用品一應俱全。

 

• 上石神井(Kami-Igusa):上石神井公園自然環(huán)境優(yōu)美,也是賞櫻勝地。練馬區(qū)立美術館展示當地藝術作品。

 

• 江古田(Egodaa):早稻田大學部分校區(qū)在此,學生街熱鬧非凡。江古田之森雖規(guī)模較小,但能讓人感受自然氣息。

 

• 大泉學園(ōizumi Gakuen):作為動漫圣地,擁有瘋房子(Madhouse)和東映動畫等工作室。大泉學園櫸樹通商店街深受當地居民喜愛。

 

3. 文化與歷史:練馬區(qū)在江戶時代是農村地區(qū),明治以后逐漸城市化。練馬區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。

 

4. 觀光景點:練馬區(qū)立動漫美術館可讓參觀者了解動漫歷史和制作過程。大泉櫻花公園是賞櫻名地,春季吸引眾多游客前來賞櫻。石神井公園是東京都內屈指可數的自然公園,池塘和森林景色優(yōu)美。

 

5. 交通出行:鐵路有西武池袋線、西武新宿線、東京地鐵有樂町線、副都心線、都營大江戶線等。主要車站有練馬站、光丘站、上石神井站、江古田站、大泉學園站等。區(qū)內出行乘坐巴士很方便,還有社區(qū)巴士“ぷらっとわん”運行。

 

6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機構齊全,早稻田大學和東京學藝大學的校區(qū)也在區(qū)內。醫(yī)療設施完備,有練馬光丘醫(yī)院、博慈會紀念綜合醫(yī)院等。商業(yè)方面,各區(qū)域分布著商店街和大型商業(yè)設施,生活便利性高。

 

7. 活動與節(jié)慶:練馬區(qū)民節(jié)每年舉辦,是當地居民相聚的大型活動。大泉學園動漫街祭是慶祝動漫文化的節(jié)日。

 

8. 現(xiàn)代的練馬區(qū):練馬區(qū)是動漫產業(yè)的中心地,也確立了作為新文化發(fā)源地的地位。自然環(huán)境優(yōu)越,公園和綠地眾多,是適合養(yǎng)育子女的區(qū)域。

 

總結:練馬區(qū)在東京都內是動漫文化扎根深厚的區(qū)域,也是歷史與自然和諧相融的生活區(qū)域。作為住宅區(qū)備受歡迎,前往市中心交通也很便利。無論是動漫愛好者還是家庭,練馬區(qū)都是一個充滿魅力的地方。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。

 

附近周邊
地址:東京都練馬區(qū)
交通:西武池袋線【練馬高野臺】站
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