地址 | 東京都世田谷區(qū) | ||
價格 | 人民幣:3393萬 | 租金回報 | 4.08% |
建筑年代 | 2024年11月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
實際面積 | 486.58㎡ | 土地面積 | 143.77㎡(實測) |
陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
總戶數(shù) | 11戶 | 所在層 | 5層付地下1層 |
房型 | 店鋪、共同住宅 | 朝向 | / |
租賃情況 | 目前出租中 | 租金 | 約27,348.000日元/年 |
管理費 | / | 修繕費 | / |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 300% |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
交通 | ①小田急小田原線【梅ヶ丘】站 ②東急世田谷線【山下】站 |
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2024年11月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都世田谷區(qū),小田急小田原線【梅ヶ丘】站、東急世田谷線【山下】站2線2站可以利用,可直達新宿等。大樓鋼筋混凝土造5層付地下1層,北側(cè)、西側(cè)分別約11m公道,共用部設(shè)置門禁、快遞柜、電梯等,全11戶,包括店鋪3戶,住居8戶,29.52㎡~60.07㎡,目前出租中,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設(shè)立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設(shè)立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi),貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。
No.573
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1. 地理與基本信息:世田谷區(qū)地處東京都西南部,北鄰澀谷區(qū),東接目黑區(qū),南靠大田區(qū),西毗調(diào)布市和狛江市。面積約58.05平方公里,2023年人口約93萬,是東京都內(nèi)人口最多的區(qū)。這里廣闊的自然環(huán)境與城市功能和諧共存,既方便前往市中心,又擁有豐富的自然資源,極具吸引力。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 二子玉川(Futako-Tamagawa):二子玉川RISE是融合了高層建筑和購物中心的新地標(biāo)。多摩川河畔綠樹成蔭,是騎行和野餐的絕佳場所。
• 下北澤(Shimokitazawa):作為年輕人文化的發(fā)源地,這里有許多個性十足的咖啡館、精品店和劇場,Live House也很豐富。下北澤南口商店街布滿古著店和雜貨店,氛圍獨特。
• 成城(Seijō):以高級住宅區(qū)聞名,成城學(xué)園前站周邊匯聚了高級超市和精品店。成城學(xué)園是一所私立學(xué)校,其周邊也以文教地區(qū)著稱。
• 三軒茶屋(Sangenjaya):寧靜氛圍的商店街與新商業(yè)設(shè)施交錯分布,咖啡館文化盛行。胡蘿卜塔是地標(biāo)性建筑,還設(shè)有觀景餐廳。
• 用賀(Yōga):馬術(shù)公園是可以享受馬術(shù)和騎馬的場所,綠意盎然,假日里人潮涌動。
• 玉川(Tamagawa):玉川高島屋是大型百貨公司,購物便利。玉川區(qū)民會館是開展文化活動的重要場所。
3. 文化與歷史:世田谷區(qū)歷史上曾是農(nóng)村地區(qū),明治以后逐漸走向城市化。世田谷區(qū)立鄉(xiāng)土資料館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點:世田谷美術(shù)館是自然與藝術(shù)和諧相融的美術(shù)館,是美術(shù)愛好者不容錯過的地方。砧公園面積廣闊,還設(shè)有玫瑰園和美術(shù)館。等等力溪谷距離市中心較近,自然環(huán)境優(yōu)美,適合散步和徒步旅行。
5. 交通出行:鐵路有小田急小田原線、東急田園都市線、東急世田谷線、東急大井町線等。主要車站有二子玉川站、下北澤站、成城學(xué)園前站、三軒茶屋站、用賀站等。區(qū)內(nèi)出行乘坐巴士很方便,尤其是世田谷區(qū)的社區(qū)巴士“せたまる”被廣泛使用。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到大學(xué)的教育機構(gòu)眾多,如慶應(yīng)義塾大學(xué)、成城大學(xué)等。醫(yī)療設(shè)施完備,有世田谷區(qū)立綜合醫(yī)院、東京醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,區(qū)內(nèi)各處分布著商店街和大型商業(yè)設(shè)施,生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶:下北澤電影節(jié)主要展映獨立電影。世田谷手工制作展展示并銷售當(dāng)?shù)毓そ澈蛣?chuàng)作者的作品。
8. 現(xiàn)代的世田谷區(qū):世田谷區(qū)作為住宅區(qū)備受歡迎,尤其受到有子女家庭的青睞。再開發(fā)不斷推進,新的住宅和商業(yè)設(shè)施逐漸增多,同時也保留了注重自然環(huán)境的區(qū)域。
總結(jié):世田谷區(qū)在東京都內(nèi)面積廣闊,生活品質(zhì)高。自然與城市融合的環(huán)境,不僅交通便利,文化活動也豐富多彩。從下北澤這樣的年輕人文化發(fā)源地,到二子玉川這樣的新興商業(yè)區(qū),充滿多樣性。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。
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