地址 | 東京都港區(qū)白金6丁目16-25。 | ||
價格 | 人民幣:1400萬 | 租金回報 | / |
建筑年代 | 2015年5月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土 |
實際面積 | 72.42平米 | 土地面積 | 6889.07平米 |
陽臺面積 | 15.50平米 | 車庫面積 | / |
總戶數(shù) | 334戶 | 所在層 | 22層 |
房型 | 2室 | 朝向 | 南向 |
租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
管理費 | 22600日元/月 | 修繕費 | 21800日元/月 |
建蔽率 | / | 容積率 | / |
用途地域 | 第一種住居地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
交通 | 1.東京南北線.「白金臺」駅 2.東京日比谷線 「広尾」駅 3.JR山手線「惠比壽」駅 |

房產(chǎn)信息詳情
一、地理位置
房產(chǎn)位于東京都港區(qū)白金6丁目16-25。
二、建筑結構與規(guī)模
該建筑為鋼筋混凝土結構,地上30層,地下1層。其中,22層為部分樓層。
三、建造時間
筑造于2015年(平成27年)5月。
四、住戶及停車場情況
1. 住戶數(shù)量:共有334戶。
2. 停車場:目前無自有停車位,周邊停車位租賃價格為每月37,000 - 45,000日元。
五、配套設施
配備2臺高層專用電梯、自動鎖以及快遞柜,生活便利有保障。
六、產(chǎn)權及用途
1. 土地權利:擁有所有權。
2. 用途地域:屬于第一種住居地域。
七、面積及份額
1. 土地面積:占地6,889.07平方米。
2. 共有持分:持分比例為7242/2,530,330。
八、相關公司
1. 分讓公司:積水屋(株)。
2. 施工公司:大成建設(株)。
3. 管理公司:三菱地所社區(qū)(株)。
九、管理模式及費用
1. 管理方式:采用全部委托的常勤管理模式。
2. 管理費:每月22,600日元。
3. 修繕積存金:每月21,800日元。
4. SES系統(tǒng)使用費:每月1,423日元。
十、寵物及現(xiàn)況
1. 寵物政策:允許飼養(yǎng)寵物,但需遵循相關飼養(yǎng)細則。
2. 房屋現(xiàn)況:當前為空室狀態(tài),交付事宜可面談協(xié)商。

1. 地理與基本信息:港區(qū)地處東京都中央,東臨東京灣,北接千代田區(qū)與中央?yún)^(qū),東鄰江東區(qū),西與澀谷區(qū)和品川區(qū)接壤。全區(qū)面積約20.37平方公里,截至2023年,人口約26萬,其中外國居民眾多,國際化氛圍濃厚。這里高樓林立,現(xiàn)代建筑密集,是東京的核心商務區(qū),同時也保留了豐富的歷史遺跡和綠地,展現(xiàn)出獨特的多元性。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 六本木(Roppongi):國際化氛圍濃厚,吸引了大量外國游客和駐外人員。著名景點包括六本木之丘(含觀景臺和美術館)、東京中城和森美術館,夜生活豐富,酒吧和俱樂部云集。
• 麻布(Azabu):以高級住宅區(qū)聞名,眾多大使館坐落于此。麻布十番商店街是當?shù)鼐用窈陀慰偷臒衢T打卡地,傳統(tǒng)店鋪與現(xiàn)代咖啡館和諧共存。
• 赤坂(Akasaka):政治和商業(yè)中心,靠近國會議事堂和首相官邸。擁有赤坂Sakas(TBS廣播中心)和多家高級酒店,餐飲選擇豐富。
• 臺場(Odaiba):東京灣上的人工島,人氣觀光勝地。著名景點有彩虹大橋、臺場購物廣場(含實物大高達像)、臺場海濱公園和teamLab無界美術館,購物和娛樂設施齊全。
• 品川(Shinagawa):新干線經(jīng)停站品川站所在地,交通樞紐,同時也是重要的商業(yè)區(qū),高樓林立。
• 白金?高輪(Shirokane/Takanawa):高級住宅區(qū),環(huán)境靜謐,分布著自然教育園和美術館等文化場所。
• 汐留?新橋(Shiodome/Shimbashi):汐留地區(qū)再開發(fā)成果顯著,辦公樓和酒店密集;新橋則以上班族聚集區(qū)著稱,餐飲店眾多。
3. 觀光景點與文化:港區(qū)擁有眾多知名景點,吸引著來自國內(nèi)外的游客。東京塔是港區(qū)的象征,觀景臺可俯瞰城市美景;芝公園和增上寺緊鄰東京塔,歷史寺院與自然景觀相得益彰;愛宕神社以“出世之石段”聞名;teamLab無界美術館(位于臺場)以數(shù)字藝術享譽全球;六本木之丘觀景臺則是欣賞東京夜景和富士山的絕佳地點。
4. 交通便利:港區(qū)交通網(wǎng)絡發(fā)達,方便前往東京市內(nèi)及周邊地區(qū)。地鐵線路包括東京地鐵(銀座線、丸之內(nèi)線、日比谷線等)、都營地鐵、JR山手線和百合海鷗號等。主要車站有品川站、新橋站、浜松町站、六本木站、麻布十番站和臺場站等。此外,前往羽田機場和成田機場也十分便捷,可乘坐單軌電車和機場巴士。
5. 經(jīng)濟與商業(yè):作為日本的代表性商業(yè)區(qū),港區(qū)匯聚了眾多國內(nèi)外企業(yè)總部。六本木之丘、東京中城和汐留城市中心等辦公樓群是經(jīng)濟活動的核心地帶,IT、媒體、金融和咨詢等產(chǎn)業(yè)尤為發(fā)達。
6. 國際化氛圍:港區(qū)內(nèi)設有約90個國家的大使館,國際化氛圍濃厚。外國居民眾多,國際學校和多語言服務設施齊全。在六本木和麻布等區(qū)域,英語和其他語言的使用也非常普遍。
7. 生活環(huán)境:教育資源豐富,國際學校和知名私立學校眾多,深受有子女家庭的青睞。醫(yī)療設施完備,擁有國際醫(yī)療福祉大學三田醫(yī)院和東京慈惠會醫(yī)科大學附屬醫(yī)院等高質(zhì)量醫(yī)療機構。綠地公園豐富,如芝公園、有棲川宮紀念公園和自然教育園等,提供親近自然的好去處。然而,由于高級住宅區(qū)和觀光景點眾多,港區(qū)的房租和物價相對較高。
8. 活動與節(jié)慶:麻布十番納涼祭每年夏季舉行,有攤位和表演等活動;東京塔會根據(jù)季節(jié)和活動進行不同的燈光秀,深受游客喜愛;夏季,臺場還會舉辦盛大的煙花大會。
總結:東京港區(qū)融合了商業(yè)、觀光、文化和國際化元素,是感受東京都市魅力的絕佳之地。對于游客來說,這里景點豐富多樣;對于居民而言,生活環(huán)境優(yōu)越。不過,由于較高的物價和房租,有意在此居住的人士需提前做好預算規(guī)劃。
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