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東京都新宿區(qū)整棟商住投資樓

CNY

人民幣：2304萬(wàn)

房型：住居、事務(wù)所

租金回報(bào)：4.63%

建筑年代：1991年8月

樓層：4層

房產(chǎn)面積：>90㎡

土地面積：313.1㎡

地址：東京都新宿區(qū)

交通：

①都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)【落合南長(zhǎng)崎】站 ②西武新宿線(xiàn)【中井】站 ③東京メトロ東西線(xiàn)【落合】站 ④西武池袋線(xiàn)【椎名町】站、【東長(zhǎng)崎】站

二手房公寓店鋪●事務(wù)所主推房源投資房

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物件詳細(xì)情報(bào)

地址	東京都新宿區(qū)
價(jià)格	人民幣：2304萬(wàn)	租金回報(bào)	4.63%
建筑年代	1991年8月	建筑結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土造
房產(chǎn)面積	>90㎡	土地面積	313.1㎡
陽(yáng)臺(tái)面積	/	車(chē)庫(kù)面積	/
總戶(hù)數(shù)	23戶(hù)	所在層	1-4
房型	住居、事務(wù)所	朝向	/
租賃情況	目前滿(mǎn)室出租	租金	約2,220萬(wàn)日元/年
管理費(fèi)	/	修繕費(fèi)	/
建蔽率	50%.60%	容積率	100%.200%
用途地域	第一種低層住居專(zhuān)用地域.第一種中高層住居專(zhuān)用地域	土地權(quán)利	永久產(chǎn)權(quán)
交通	①都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)【落合南長(zhǎng)崎】站 ②西武新宿線(xiàn)【中井】站 ③東京メトロ東西線(xiàn)【落合】站 ④西武池袋線(xiàn)【椎名町】站、【東長(zhǎng)崎】站

推薦理由

柏青営業(yè)部

1991年8月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都新宿區(qū)，都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)等4線(xiàn)5站可以利用，近鄰【落合南長(zhǎng)崎】站、【中井】站等車(chē)站，可直通新宿站。大樓鋼筋混凝土造4層，沿街寬約33m道路，附近有便利店，大樓2013年以來(lái)有實(shí)施修繕，共用部設(shè)置門(mén)禁、快遞柜等，總戶(hù)數(shù)23戶(hù)，最小16.53㎡(1室)22戶(hù)～最大104.58㎡(事務(wù)所)1戶(hù)，室內(nèi)生活配套設(shè)備齊全，目前滿(mǎn)室出租，詳情歡迎咨詢(xún)。海外客戶(hù)可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買(mǎi)，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，海外客戶(hù)可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以?xún)?nèi)，貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元，貸款利率2.7%起。
No.306

區(qū)域介紹

東京新宿區(qū)

東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關(guān)東平原中部面向東京灣的國(guó)際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈。東京是江戶(hù)幕府的所在地，江戶(hù)在慶應(yīng)4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥(niǎo)礁與南鳥(niǎo)島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。??????

附近周邊

地址：東京都新宿區(qū)

交通：①都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)【落合南長(zhǎng)崎】站 ②西武新宿線(xiàn)【中井】站 ③東京メトロ東西線(xiàn)【落合】站 ④西武池袋線(xiàn)【椎名町】站、【東長(zhǎng)崎】站

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