日本房產(chǎn)<
東京律師事務(wù)所
律所資質(zhì)
律所介紹
麹町大通り総合法律事務(wù)所是所長(zhǎng)本杉明義律師于平成13年8月設(shè)立，主要是以金融法務(wù)、企業(yè)法務(wù)及中國(guó)法務(wù)為3大支柱提供法務(wù)服務(wù)的法律事務(wù)所。本事務(wù)所不僅有來(lái)自顧問(wèn)單位企業(yè)的法律咨詢、合同的制作、法律檢查，還常駐中國(guó)律師及中文對(duì)應(yīng)工作人員，向作為顧問(wèn)單位的在日中國(guó)企業(yè)及進(jìn)行中國(guó)商務(wù)的日本企業(yè)提供法務(wù)服務(wù)，除了制作關(guān)于中國(guó)企業(yè)對(duì)日投資的法律咨詢、法律調(diào)查以及法律意見(jiàn)書(shū)等之外，還對(duì)在日中國(guó)人的民事、刑事案件的應(yīng)對(duì)等進(jìn)行了廣泛的應(yīng)對(duì)。
誠(chéng)信第一！服務(wù)至上！嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)！保駕護(hù)航！
律所優(yōu)勢(shì)
律師團(tuán)隊(duì)
服務(wù)流程
成功案例
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中國(guó)人在日本投資金融時(shí)產(chǎn)生的法律糾紛
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中國(guó)人對(duì)日投資(不動(dòng)產(chǎn))案例
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刑事案例（起訴前及起訴后）。
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法人案例
客戶情況
法律問(wèn)答
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什么是司法書(shū)士
司法書(shū)士是辦理登記手續(xù)的專家。
例如，如果辦理不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)因繼承而轉(zhuǎn)移時(shí)，可以委托司法書(shū)士辦理繼承登記手續(xù)。辦理買(mǎi)賣的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、從銀行借貸時(shí)的抵押權(quán)設(shè)定和注銷登記也是一樣的。除了繼承以外，設(shè)立公司進(jìn)行商業(yè)登記時(shí)也可以委托司法書(shū)士。 -
什么是行政書(shū)士
行政書(shū)士是制作向政府機(jī)關(guān)提交的文件和申請(qǐng)書(shū)等的專家。
例如，外國(guó)人的簽證申請(qǐng)、向入境管理局提交的文件、汽車登記的申請(qǐng)文件的制作等。 -
律師與司法書(shū)士、行政書(shū)士的區(qū)別
? 考試的難易度
律師、司法書(shū)士、行政書(shū)士都是必須通過(guò)國(guó)家考試取得資格的工作，但是考試的難易度是
律師(司法考試)＞司法書(shū)士＞行政書(shū)士。
司法考試是日本最難考的資格考試之一。司法書(shū)士考試也是難易度高的考試之一。行政書(shū)士與前兩者相比，是比較容易取得的資格。
平均收入也是律師＞司法書(shū)士＞行政書(shū)士。律師和司法書(shū)士是獨(dú)立后可以謀生的一種資格的典型代表，但是，行政書(shū)士獨(dú)立后謀生有時(shí)是很艱難的。
? 代理權(quán)的有無(wú)
律師成為委托人的代理人在法律上是被允許的，但是司法書(shū)士和行政書(shū)士在法律上是不允許成為代理人的。
比如，律師作為委托人的代理人，可以和對(duì)方交涉，可以進(jìn)行訴訟和調(diào)停，但是司法書(shū)士和行政書(shū)士原則上是沒(méi)有那樣的權(quán)限的。
關(guān)于文書(shū)的制作，律師可以作為代理人以律師的名義制作文件，發(fā)送律師函，但是司法書(shū)士、行政書(shū)士即使制作了文件，也不能以司法書(shū)士、行政書(shū)士的名字作為代理人進(jìn)行提交，所以只能制作以當(dāng)事人名義的文件。
? 有無(wú)辦理解決糾紛的經(jīng)驗(yàn)
其實(shí)，這涉及到代理權(quán)的有無(wú)，作為一名律師，日常的工作是接受法律糾紛的咨詢或
委托、解決糾紛。而與此相對(duì)，司法書(shū)士和行政書(shū)士是不能成為代理人的，所以在業(yè)
務(wù)上是不能辦理法律糾紛的案子的。
因此，可以說(shuō)律師在法律知識(shí)的深度、實(shí)際業(yè)務(wù)上發(fā)揮的知識(shí)經(jīng)驗(yàn)值、交涉能力等方面是有絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)的。
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辦理繼承手續(xù)的委托應(yīng)該怎么選擇？
由于以上的不同，在辦理繼承登記手續(xù)時(shí)，最好委托司法書(shū)士。
與繼承人交涉或者需要委托代理辦理手續(xù)時(shí)，委托律師比較好。
另外，因?yàn)槁蓭熀退痉〞?shū)士互相在工作上有很多合作關(guān)系，所以如果委托律師進(jìn)行交涉和代理的話，辦理登記手續(xù)時(shí)經(jīng)常會(huì)被介紹熟悉的司法書(shū)士。
