如果您只是單純資產(chǎn)配置，可以選擇在日本設(shè)立公司，用500萬人民幣以公司名義貸款購買價值1000萬人民幣的房產(chǎn)，貸款利率1.5-2.8%，回報率在5%。這樣既達(dá)到了1000萬人民幣資產(chǎn)配置的目的，而且由于是貸款購房，又規(guī)避了前期購買房產(chǎn)的風(fēng)險，了解了房產(chǎn)市場實際價值。同時又有了500萬人民幣的現(xiàn)金，是以1.5-2.8%年利率帶出來的，可以在國內(nèi)購買收益穩(wěn)定的理財產(chǎn)品，獲得利率差利潤。這樣不但滿足了海外資產(chǎn)配置的目的，還獲得了最大的收益。

如果您除了海外資產(chǎn)配置，后期還有移民日本的目的。那您就在日本設(shè)立公司，從事房產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，用1000萬人民幣以公司名義貸款購買房產(chǎn)，利率在1.5-2.8%，全款回報率控制在5%左右，這樣不但達(dá)到了海外資產(chǎn)配置的目的，還為后期移民日本做了準(zhǔn)備。