氣候變暖問題現(xiàn)在已被世界各國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人所重視，特別是日本，因氣候變暖導(dǎo)致冰川融化等原因，海平面水位不斷上升，有可能波及日本增加海嘯、臺(tái)風(fēng)等造成的洪水災(zāi)害。在日本國(guó)內(nèi)“0海拔”的地方，如果洪水泛濫會(huì)很難快速退去，那要如何應(yīng)對(duì)這種災(zāi)害？日本已著手規(guī)劃，全力打造“抗洪屋”和“水上城市”。

抗洪屋也稱為抗洪住宅，首先抗洪屋的門窗使用的是密閉性較高的抗洪門窗，有防滲水和倒灌的特殊閥門技術(shù)。根據(jù)模仿洪水災(zāi)害試驗(yàn)，當(dāng)水位設(shè)置為1.3米時(shí)，在門窗都關(guān)閉的情況下屋內(nèi)不會(huì)有滲水、漏水的情況。另外，抗洪屋還具有浮起的技術(shù)，在浮起試驗(yàn)中，當(dāng)洪水水位設(shè)置為3米時(shí)，2層結(jié)構(gòu)的抗洪屋可從地面浮起約1.5米。房屋四角設(shè)置在地基的四根柱子可以固定房屋，以免浮起時(shí)被洪水沖走，待洪水退去后房屋亦可恢復(fù)到原來的位置。建造一個(gè)具有漂浮功能的抗洪住宅的成本并不高，面積約1百平米左右的房屋造價(jià)僅比普通住宅多100萬日元左右（約6萬人民幣），這樣就比較容易普及大眾。如果能把自己家的房子變成“避難所”，特別是在災(zāi)害頻發(fā)、疫情蔓延需要居家隔離時(shí)，這種抗洪屋的吸引力巨大、市場(chǎng)需求是廣闊的。
 

城市防范水災(zāi)除了防洪渠和堤壩外，構(gòu)建適合水上生活城市的整體規(guī)劃也很重要。比如建設(shè)一些高架起來的“防浸水型”建筑物或商業(yè)設(shè)施等，平時(shí)可作為居民生活的配套設(shè)施，當(dāng)洪水泛濫時(shí)也可作為群眾避難的場(chǎng)所。此類建筑物的1層平時(shí)可作為停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等其他公共場(chǎng)所，電力裝備等設(shè)置在2層及以上，可作為避難場(chǎng)所使用，配備避難時(shí)所需的食物飲料等必需品，以保證災(zāi)害時(shí)期水電路能夠正常使用，樓梯則打造成浸水時(shí)可作為臨時(shí)泊船的碼頭。
 

比如位于東京都荒川和江戶川之間的葛飾區(qū)正在打造的防浸水型市區(qū)的建設(shè)，由于葛飾區(qū)地勢(shì)較低，發(fā)生水災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)較高，全區(qū)約二、三十萬人需要緊急疏散，而現(xiàn)有的避難場(chǎng)所并不能滿足需求，一旦發(fā)生大型水災(zāi)后果不堪設(shè)想。所以在這種背景下，盡快建造完成兼具休閑與避難的防浸水型建筑勢(shì)在必行。讓“浸水”與“親水”完美結(jié)合的理念，也是日本著名設(shè)計(jì)師提出的，這種高架型住宅建筑早在幾十年前日本就有了，而如今是將整個(gè)城市市區(qū)都“高架”起來，將防災(zāi)功能融入到日常生活中去，一旦發(fā)生水災(zāi)時(shí)，民眾更容易“習(xí)慣性”到這些場(chǎng)所避難，從而減少災(zāi)害所造成的損失。

隨著氣候變暖問題，海平面呈逐年上升趨勢(shì)、臺(tái)風(fēng)災(zāi)害等發(fā)生幾率更高，一些海拔低于海平面的國(guó)家也紛紛采取應(yīng)對(duì)措施，日本也參考了意大利威尼斯等海平面較低的城市，希望將日本的一些地方打造成具有觀光價(jià)值亦能創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)收益的防災(zāi)型水上城市。如上文提到的葛飾區(qū)水上城市規(guī)劃，已經(jīng)體現(xiàn)在政府政策中，預(yù)計(jì)將在30年內(nèi)整體完成。

屆時(shí)，“抗洪屋”和“水上城市”可能是日本新興的又一大特色了。那個(gè)時(shí)候的房產(chǎn)投資是不是也更具價(jià)值了呢？