新建高級(jí)公寓在日本市場(chǎng)比較搶手，常常在沒(méi)有正式公開(kāi)發(fā)售時(shí)就已被認(rèn)購(gòu)一空。景觀一直是高級(jí)公寓的賣(mài)點(diǎn)之一，樓層越高景觀越好。同時(shí)塔式高級(jí)公寓易于出租，更保值、增值，且優(yōu)點(diǎn)眾多，頗受日本人的青睞。

周邊環(huán)境便利性高

塔式高級(jí)公寓的規(guī)模較大、住戶(hù)眾多，周邊配套有超市、便利店、公園、醫(yī)院等。如果規(guī)模超過(guò)1000戶(hù)的公寓樓項(xiàng)目，那公寓的周邊就會(huì)逐漸變成小城市。 無(wú)論發(fā)生什么事，大多數(shù)情況下在房子的周邊就可以解決。

另外，因?yàn)橐话氵@樣的項(xiàng)目會(huì)建造在地理位置比較優(yōu)越的地方，通常離車(chē)站也很近，這樣的地段也會(huì)隨著公寓配套的不斷完善而有所升值。

安全性高

安全性也是高級(jí)公寓的魅力之一。因?yàn)橛卸鄠€(gè)自動(dòng)上鎖的門(mén)，所以除了業(yè)主及相關(guān)人員以外，外來(lái)人等則很難進(jìn)入。有些公寓的電梯需要業(yè)主使用鑰匙才能停在各自的樓層，其他樓層的住戶(hù)也不會(huì)來(lái)到自己的樓層。公寓大堂還配有前臺(tái)及接待員，還有巡視的保安員及保潔等，這些措施將大大提升安全系數(shù)。

華麗的入口和內(nèi)部裝飾

作為高級(jí)公寓的特征，入口、大堂和走廊等公共區(qū)域大多裝修得豪華氣派，讓業(yè)主很有面子。而且住在里面的人群大多有身份非富即貴的認(rèn)知感，入住的滿(mǎn)足感和幸福感也很高。還可以很有自信地招呼熟人朋友來(lái)做客。

抗震性、隔音性?xún)?yōu)異

由于體量較大的建筑物，其耐震性、耐火性、堅(jiān)固性等指標(biāo)更為優(yōu)秀，所以比普通的公寓更能安心地居住生活。比如在發(fā)生火災(zāi)的情況下，有自動(dòng)感應(yīng)的灑水器和防火卷簾門(mén)等設(shè)施，比普通的公寓更放心。

建筑物內(nèi)便利設(shè)施豐富

不僅是氣派的入口，建筑物內(nèi)spa、健身房、休息室等設(shè)施豐富也是塔式高級(jí)公寓的優(yōu)點(diǎn)，通常會(huì)配套有以下設(shè)施：

*健身房

*接待休息室

*游泳池

*SPA，桑拿

*酒吧

*展望室

*兒童中心

*訪客用的住宿客房

特別是休息室有很多是設(shè)置在高層，如果想看到從高階來(lái)眺望景觀的話(huà)，可以隨時(shí)去。

前臺(tái)接待服務(wù)便利

另外，塔式高級(jí)公寓會(huì)設(shè)置前臺(tái)接待員的服務(wù)，住在任何樓層的業(yè)主均可使用。前臺(tái)接待一般在公寓的入口附近，會(huì)提供以下服務(wù)：

*清潔服務(wù)

*快遞寄送服務(wù)

*出租車(chē)調(diào)度服務(wù)

*餐飲和家政等業(yè)者的介紹

*租車(chē)的安排

*雨傘、郵票、燈泡等的銷(xiāo)售

特別是清潔等很方便，可以在前臺(tái)存放、領(lǐng)取清潔用品等。

與住宅公寓，包括普通的高層公寓相比，塔式高級(jí)公寓的優(yōu)勢(shì)實(shí)在是太明顯了，對(duì)于富裕階層或收入尚可的日本人來(lái)說(shuō)，吸引力巨大，所以都爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi)塔式高級(jí)公寓，作為實(shí)現(xiàn)理想的居所，甚至是人生最終的居住選擇。