日本房產(chǎn)價格透明，收益穩(wěn)定，對海外客戶投資房產(chǎn)不設門檻，再加上日元是避險幣種，日本經(jīng)濟持續(xù)復蘇，這些利好消息加上歐美及東南亞其它國家房產(chǎn)市場的投資風險增加，促使越來越多的海外客戶來日本投資房產(chǎn)。

根據(jù)日本相關的統(tǒng)計報告，近年來赴日購房置業(yè)的海外客戶中，中國客戶的增長率最高，那么，中國消費客戶的主體都有誰呢？

中國主體消費客戶一類是80后，他們主要分消費型投資和收益型投資，投資金額一般在100萬人民幣左右。消費型投資主要以自住為主，當成第二居所，地點主要以旅游景點周邊及車站周邊為主。而收益型投資主要是一居室小戶型，首選位置好，車站近的繁華地域。

另一類客戶是60、70后，他們主要是資產(chǎn)配置型和保值收益型。這類客戶一般會選擇日本銀行貸款，撬動杠桿，增加收益，降低風險。投資金額一般在500萬人民幣左右。資產(chǎn)配置型主要投高級公寓，以自住加短期獲利變現(xiàn)為主。保值收益型主要投資獨棟公寓，利用銀行杠桿，增加收益，降低風險，一般長期持有，追求保值和變現(xiàn)率。

隨著大家對日本投資房產(chǎn)優(yōu)勢的了解，今后會有越來越多的消費群體加入到投資日本房產(chǎn)的隊伍中來。作為專業(yè)的日本房地產(chǎn)營銷代理機構，HIMAWARI不動產(chǎn)公司2015年就來到北京，為國內客戶提供專業(yè)和周到的服務。提供一對一私人訂制服務。保證每一位客戶的資金安全，讓客戶用最短的時間達到投資的目的。

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