非日本居住人員賣(mài)日本不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，買(mǎi)方在成約時(shí)必須將賣(mài)方不動(dòng)產(chǎn)賣(mài)價(jià)的10.21%的個(gè)人所得稅代扣下來(lái)代繳給日本政府，賣(mài)家在第二年做賣(mài)房的確定申告時(shí)在被代扣的10.21%的個(gè)人所得稅中進(jìn)行調(diào)整，如果應(yīng)繳的個(gè)人得稅多于10.21%的情況下，補(bǔ)繳差額的部分，如果少于10.21%的情況下，就可以退還多繳的部分。
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