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日本房產(chǎn)< 經(jīng)營(yíng)簽證
如果以公司名義購(gòu)買投資物件并長(zhǎng)期持有時(shí),如果物件的出租目的都是以商業(yè)形式的話,建議做消費(fèi)稅的退稅手續(xù),可以把購(gòu)買物件的建物部分的消費(fèi)稅退回來(lái),這個(gè)退稅手續(xù)一旦申請(qǐng)4年之內(nèi)不能更變,短期持有者不建議申請(qǐng)。 [閱讀全文]
非日本居住人員賣日本不動(dòng)產(chǎn)時(shí),買方在成約時(shí)必須將賣方不動(dòng)產(chǎn)賣價(jià)的10.21%的個(gè)人所得稅代扣下來(lái)代繳給日本政府,賣家在第二年做賣房的確定申告時(shí)在被代扣的10.21%的個(gè)人所得稅中進(jìn)行調(diào)整,如果應(yīng)繳的個(gè)人得稅多于10.21%的情況下,補(bǔ)繳差額的部分,如果少于10.21%的情況下,就可以退還多繳的部分。 [閱讀全文]

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