免費(fèi)熱線：400-898-2757/010-8275-1608
.jpg)
在房地產(chǎn)市場(chǎng)，歷數(shù)美國(guó)，英國(guó)，澳洲，中國(guó)等等，無(wú)一都出現(xiàn)過(guò)熱錢的身影。前不久繼泰國(guó)，柬埔寨之后，這股熱錢似乎又將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了日本市場(chǎng)。
2019年10月開(kāi)始，日本的消費(fèi)稅由8%增加至10%。對(duì)于在日本購(gòu)房，海外購(gòu)房者并沒(méi)有任何門檻，和日本人購(gòu)房的條件是一樣的，同樣，增稅這件事對(duì)海外購(gòu)房者也一樣適用。那么增稅后，對(duì)日本房?jī)r(jià)的影響會(huì)有哪些呢？對(duì)此，智鈞&ヒマワリ株式會(huì)社的代表取締役柏青，根據(jù)多年日本房產(chǎn)投資的經(jīng)驗(yàn)，給予了一定的說(shuō)明。
日本房?jī)r(jià)什么水平？很貴還是很便宜？對(duì)于日本房產(chǎn)不太了解的國(guó)人來(lái)說(shuō)，總是感覺(jué)好奇，又不知道該從何處了解實(shí)情。通過(guò)咨詢?nèi)毡緰|京的智鈞&ヒマワリ株式會(huì)社代表取締役柏青總對(duì)日本房產(chǎn)的介紹，可以了解到日本和中國(guó)房產(chǎn)房?jī)r(jià)的差異，比較重要的是日本房?jī)r(jià)與中國(guó)房?jī)r(jià)的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)有所不同。
想在日本置業(yè)，首先應(yīng)找到當(dāng)?shù)貙I(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，之后一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房，千萬(wàn)不能“偷懶兒”。因?yàn)榉课萑胱『?，能源費(fèi)的開(kāi)銷也是蠻大的，在買房時(shí)還是需要注意一下，盡量挑選節(jié)能環(huán)保型的房產(chǎn)。
現(xiàn)在，很多中國(guó)客戶都對(duì)日本的二手房很感興趣，但是他們即便去了日本實(shí)地看房，也有很多人由于“即使看了多個(gè)物件，也不太清楚差異，現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)應(yīng)該注意什么？ ”等等這樣的選擇性障礙而沒(méi)有出手購(gòu)置。今天，我們就為您介紹一下二手物件選擇的攻略。
很多人投資日本房產(chǎn)，主要目的就是追求投資回報(bào)率。其實(shí)不然，投資日本房產(chǎn)首要的目的是海外資產(chǎn)配置！首要的目標(biāo)是保值變現(xiàn)率！
在日本，各個(gè)時(shí)期的建筑都有著鮮明的時(shí)代特點(diǎn)，有時(shí)候光看屋頂?shù)男螤睿痛蟾拍懿鲁鼋ㄖ哪甏?。日本屋頂?shù)男螤詈芏?，?yōu)劣也各不相同。因此，在日本購(gòu)買一戶建時(shí)，屋頂?shù)那闆r也時(shí)候考察中很重要的一項(xiàng)。
