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在房地產(chǎn)市場，歷數(shù)美國，英國，澳洲，中國等等，無一都出現(xiàn)過熱錢的身影。前不久繼泰國，柬埔寨之后，這股熱錢似乎又將目標(biāo)瞄準(zhǔn)了日本市場。
2019年10月開始，日本的消費稅由8%增加至10%。對于在日本購房，海外購房者并沒有任何門檻，和日本人購房的條件是一樣的，同樣，增稅這件事對海外購房者也一樣適用。那么增稅后，對日本房價的影響會有哪些呢？對此，智鈞&ヒマワリ株式會社的代表取締役柏青，根據(jù)多年日本房產(chǎn)投資的經(jīng)驗，給予了一定的說明。
日本房價什么水平？很貴還是很便宜？對于日本房產(chǎn)不太了解的國人來說，總是感覺好奇，又不知道該從何處了解實情。通過咨詢?nèi)毡緰|京的智鈞&ヒマワリ株式會社代表取締役柏青總對日本房產(chǎn)的介紹，可以了解到日本和中國房產(chǎn)房價的差異，比較重要的是日本房價與中國房價的計價基礎(chǔ)有所不同。
想在日本置業(yè)，首先應(yīng)找到當(dāng)?shù)貙I(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，之后一定要去現(xiàn)場看房，千萬不能“偷懶兒”。因為房屋入住后，能源費的開銷也是蠻大的，在買房時還是需要注意一下，盡量挑選節(jié)能環(huán)保型的房產(chǎn)。
現(xiàn)在，很多中國客戶都對日本的二手房很感興趣，但是他們即便去了日本實地看房，也有很多人由于“即使看了多個物件，也不太清楚差異，現(xiàn)場看房時應(yīng)該注意什么？ ”等等這樣的選擇性障礙而沒有出手購置。今天，我們就為您介紹一下二手物件選擇的攻略。
很多人投資日本房產(chǎn)，主要目的就是追求投資回報率。其實不然，投資日本房產(chǎn)首要的目的是海外資產(chǎn)配置！首要的目標(biāo)是保值變現(xiàn)率！
在日本，各個時期的建筑都有著鮮明的時代特點，有時候光看屋頂?shù)男螤?，就大概能猜出建筑的年代。日本屋頂?shù)男螤詈芏啵瑑?yōu)劣也各不相同。因此，在日本購買一戶建時，屋頂?shù)那闆r也時候考察中很重要的一項。
