Q：在日本買房可以移民嗎？

A：“不能”！

Q：那在日本怎樣移民最簡單呢？

A：“買房”！

Q：小編你是開玩笑呢么？

A：小編很專業(yè)的好吧......

看到以上的對話會不會覺得不明白？其實簡單來說，僅僅在日本購買房產(chǎn)是不能申請日本長期簽證的。但是通過一些合理的方案，將房產(chǎn)納入經(jīng)營范圍的一部分，便可以以此申請投資經(jīng)營管理簽證，從而達到移民的目的了。移民日本的福利，在這里不再多說（延伸閱讀：移民日本福利），今天我們就來介紹幾種可行的購房移民日本的方案吧。

方案一：經(jīng)營不動產(chǎn)
 

先在日本成立公司，以公司的名義購買房產(chǎn)，申請相關(guān)不動產(chǎn)行業(yè)資質(zhì)，聘請宅建主任，開展不動產(chǎn)業(yè)務(wù)。

此類公司可以做不動產(chǎn)的買賣、租賃、托管等業(yè)務(wù)，不但可以管理自己的房產(chǎn)，還可以做其他正常的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括不動產(chǎn)買賣及租賃等，可接待日本客戶及海外客戶。

方案二：物業(yè)管理公司

先在日本成立公司，以公司的名義購買房產(chǎn)。然后申請不動產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)，將所購買的房產(chǎn)作為公司管理的物業(yè)。在管理自己的物業(yè)同時，也可以管理其他受托物業(yè)，包括招租、清掃、維護等工作。

方案三：宿泊設(shè)施運營公司

先在日本成立公司，以公司的名義購買酒店或民宿類房產(chǎn)。然后申請宿泊設(shè)施的運營資質(zhì)，將所購買的房產(chǎn)作為民宿或者酒店經(jīng)營等?？膳c旅行社，網(wǎng)絡(luò)平臺等合作，便于增加營業(yè)收入。

如您有通過購買房產(chǎn)達成移民日本的計劃，我們建議您購買總資產(chǎn)達1000萬人民幣左右的物件，基本上這樣的經(jīng)營項目的流水等業(yè)績可以大概率地保證經(jīng)營管理簽證的申請及續(xù)簽的成功性。日本政府更看重公司的穩(wěn)定和可持續(xù)經(jīng)營性，所以經(jīng)營管理簽證的續(xù)簽比第一次申請更加重要。

溫馨提示：經(jīng)營不動產(chǎn)公司需要申請各種資質(zhì)及聘請專業(yè)宅建士，經(jīng)營成本相對較高，請謹慎選擇。任何投資都有一定的風險，沒有人能保證100%的簽證續(xù)簽成功，在投資前請務(wù)必全面了解日本市場，以保證最終能夠達到順利移民日本的目的。