在我國(guó)，一套三居室的房子，可以分別租給不同的人，甚至是家庭，被稱為合租房。但在日本，這樣的合租房卻很難找到，這是為什么呢？實(shí)際上，一方面日本人比較注重個(gè)人隱私，不愿意和陌生人合租；另一方面也會(huì)擔(dān)心人身財(cái)產(chǎn)安全，不希望與陌生人住在同一套房子里。大多數(shù)情況下是外國(guó)人或留學(xué)生才有可能接受合租房的形式，也有一些學(xué)生因?yàn)槭茏饨痤A(yù)算的原因會(huì)與相熟的朋友一起合租，但這種情況也是極少有的，大多數(shù)日本人都會(huì)租住單身公寓。

其實(shí)在日本，還有一種稱為共享住宅的房子，類似于合租，在日本被稱為共享之家。

與一般的普通租房相比，共享之家有很多優(yōu)勢(shì)，非常受年輕人喜歡：
 

• 初期費(fèi)用和每個(gè)月的房租相對(duì)較低
• 租約最短1個(gè)月起租，期限更靈活
• 有專業(yè)的管理公司及定期保潔清掃
• 在同一管理公司旗下的共享之家的房源可以互相置換，搬家更容易
• 公共空間、生活配套設(shè)施完善
• 租金、費(fèi)用單獨(dú)核算，減少糾紛

共享之家的優(yōu)勢(shì)是每個(gè)人都有自己獨(dú)立的空間，但是又可以共享廚房、客廳、閱覽室、餐廳、甚至是私人影院之類的公共空間，還可以與共同居住的人建立聯(lián)系和溝通。共享之家有專門的管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，還會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的保潔公司定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清掃。租客無需支付押金、禮金等初期費(fèi)用，由于每個(gè)人入住后的費(fèi)用都是單獨(dú)核算的，所以與普通合租房相比會(huì)少了很多關(guān)于金錢方面的糾紛。另外如果租客有特殊情況需要提前搬家的話，解約手續(xù)也相對(duì)簡(jiǎn)便，只需按照約定支付相關(guān)費(fèi)用即可，也可以與管理公司商量轉(zhuǎn)換到公司管理的其他地點(diǎn)居住。

共享之家的類型可以分為單間、半私有空間和床位三種：

單間的情況比較多，租客擁有獨(dú)立的臥室空間，有的單間還配備電冰箱、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，有點(diǎn)類似簡(jiǎn)易旅館。這種單間比較適合長(zhǎng)期居住，月租金約8萬日元左右。

半私有空間主要是一個(gè)居住空間通過隔斷等分割出不同的檔位，配有床、桌子等必要家具，但由于不是封閉的獨(dú)立空間，也沒有門，隱私性不如單間，更適合臨時(shí)居住性質(zhì)的短租，月租金約5萬日元左右。

床位就比較類似青年旅館的上下鋪布局，租客只能獨(dú)享床位部分，比較適合行李少的出差或旅行等，月租金約3萬日元左右。

（*以上租金標(biāo)準(zhǔn)僅供參考）

不過需要注意的是，需謹(jǐn)慎一些房租過于便宜的共享房屋，入住后很有可能會(huì)陷入麻煩的漩渦中。
 

共享之家根據(jù)規(guī)?？煞譃榇蟆⒅?、小三種，入住人數(shù)從幾人到幾十人不等。很多是由公司的單身宿舍改建而成，還有一些小型的共享之家，多是由一戶建的房子改建而成。所以根據(jù)不同的居住需求，有的人是因?yàn)槌霾?、有的是因?yàn)榕R時(shí)派遣，亦或是短期旅行，選擇共享之家入住更方便省錢。不過，由于這類房子的數(shù)量較少，大多數(shù)人還是會(huì)選擇租住一般性的單身公寓，而有的公寓的租金與共享之家相比也差不多。

對(duì)于那些初入職場(chǎng)，工作地點(diǎn)還不固定的年輕人來說，住在共享之家真是太方便了，地理位置優(yōu)越，房租相對(duì)便宜，離工作地點(diǎn)近，可以和其他居住者交流，有些還可以促進(jìn)外語的學(xué)習(xí)。對(duì)于一些女性居住者來說，和大家居住在一起生活也更有安全感。

當(dāng)然共享之家也會(huì)有一些缺點(diǎn)，比如說在公共區(qū)域有人舉辦派對(duì)時(shí)，可能住得近的人會(huì)被聚會(huì)的噪音所打擾，還有可能有的人不太遵守保潔的規(guī)定，使用廚房后不及時(shí)清理，或者是將公共區(qū)域弄亂，還有一些如健身房或影院等設(shè)施需要提前預(yù)定但是因?yàn)榫幼〉娜诉^多，也有預(yù)定不上的情況。因此，共享之家也相應(yīng)制定了一些居住規(guī)定：
 

• X時(shí)~X時(shí)禁止使用洗衣機(jī)
• 淋浴在1人X分鐘以內(nèi)
• 淋浴后的掉頭發(fā)各自扔掉
• 給冰箱的食物寫名字
• 在共享空間不放私人物品
• 不把鞋放在門口
• 不要把電飯鍋用保溫扔著不管
• 餐具用完后馬上洗
• 合租房屋內(nèi)禁煙
• 不在客廳睡覺

一般想擁有豪華完善的生活空間及設(shè)施，又不想負(fù)擔(dān)高昂的租金的人，大多會(huì)選擇共享之家居住。不過更多的人更希望有獨(dú)立的生活空間，喜歡安靜，不希望被其他人打擾，所以絕大部分人還是會(huì)選擇單身公寓居住。但是不管怎樣，在日本租房前不妨先找到專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)咨詢一下，以便尋找到更符合自己需求的房子。如果您想在日本居住生活，或想了解更多日本房產(chǎn)移民資訊，歡迎聯(lián)系我們。