近日，Recruit公司發(fā)布了針對居住在關(guān)西地區(qū)（大阪府，兵庫縣，京都府，奈良縣，滋賀縣和和歌山縣）的4600名20歲至49歲的人群所進行的調(diào)查排名——“SUUMO想要居住的車站排名2023版（關(guān)西地區(qū)）”。那么今年的排名是什么呢？

TOP3為：與去年同樣的第1名“梅田”、第2名“西宮北口”和第3名“神戶三宮”

「2023年想要居住的車站排名」的結(jié)果出來了！前三名分別是第一名位于關(guān)西地區(qū)的城市中心「梅田」、第二名是備受歡迎的阪神地區(qū)的城市「西宮北口」、第三名是神戶市的門戶「神戶三宮」。雖然排名與去年（2022年）相同，但第一名和第二名的得分差距比去年擴大了122分，突顯了「梅田」的更高人氣。

如果看到前20名的話，還可以看到滋賀縣的「草津」位列第7位，獲得了自2018年以來的最高排名。而「京都河原町」和「心斎橋」也都達到了歷史最高排名。這兩個地方分別位于京都市和大阪市的市中心地區(qū)，是商業(yè)設(shè)施聚集的繁華街區(qū)，它們共同的魅力是能夠充分享受大都市的便利性。

「梅田」的絕對優(yōu)勢是資產(chǎn)價值重視的背景

「梅田」以壓倒性的差距和得分位居第一，同時比去年的得分提高了82分。在城市魅力方面，“作為工作場所”和“城市的繁華”等方面，以及“房地產(chǎn)資產(chǎn)價值高”的方面位列前列。

在另一項由SUUMO進行的“有關(guān)住房價值觀的調(diào)查”中，年輕一代會更加重視住房資產(chǎn)性質(zhì)，并傾向于考慮適合自己的選擇進行住房轉(zhuǎn)換。目前，“梅田”周圍正在進行“梅北2期地區(qū)開發(fā)項目”的開發(fā)，與關(guān)西機場直接相連的JR“梅北新站”也將于今年3月開業(yè)，具有很高的資產(chǎn)價值潛力。

盡管“梅田”本來就具有商業(yè)和商務(wù)的形象，但由于JR大阪站北側(cè)“梅北”區(qū)域的重新開發(fā)，住房供應(yīng)也在增加。在過去的5年中，距離車站步行15分鐘范圍內(nèi)供應(yīng)了3000多套分銷公寓。住房的增加和資產(chǎn)價值的重視趨勢，使得梅田成為備受關(guān)注的居住目標。

讓我們再看看在TOP50中得分大幅提高的城市。

例如神戶三宮（+49分，從第3位升至第3位）、十三（+37分，從第123位升至第68位）、中津（+36分，從第48位升至第32位）等，顯示出都市中心受關(guān)注度的高度。

另一方面，“嵐山”（+60分，從第25位升至第13位）、“伏見桃山”（+29分，從第146位升至第81位）、“御影”（+29分，從第30位升至第24位）、“箕面”（+29分，從第33位升至第25位）等也提高了排名。這些近郊的城市不僅交通便利，而且擁有豐富的綠色自然環(huán)境，也得到了調(diào)查者的支持。

"住みたい自治體ランキング" 中，明石市首次進入前三名

在調(diào)查中，我們不僅詢問了受訪者“想要居住的車站”，還詢問了“想要居住的自治體”。接下來，我們將根據(jù)排名，探討去年起得分大幅上升的備受關(guān)注的自治體的主題。

第一名仍然是“兵庫縣西宮市”，第二名是“大阪府大阪市北區(qū)”，第三名是從去年的第6位大幅提升的“兵庫縣明石市”，得分也比去年增加了131分，是所有自治體中得分增長最多的。

近年來，明石市的受歡迎程度令人矚目。支持明石市的人群中，有許多“夫婦+孩子家庭”，“女性綜合”，“30歲女性”，同時也有“單身女性”，“單身男性”等創(chuàng)歷史最高紀錄的人群。

在詢問城市魅力時，許多人回答了“全國聞名的育兒服務(wù)”，以及“在媒體中廣受關(guān)注”、“未來城市發(fā)展前景良好”等等?？梢哉f，自治政策和媒體的獨特宣傳策略功不可沒（關(guān)于支持育兒的“東西橫綱”流山市和明石市，“想要居住的城市排行榜”大步躍進的背后，就是這些了不起的努力）。

在關(guān)西地區(qū)出生的人群中，明石市的投票自去年的第四位上升至第三位。但是對于在其他地區(qū)出生的人群，明石市的排名從去年的第17位大幅上升至第5位。因此，在關(guān)西以外的人群中，明石市也因為話題和流量而吸引了很多人的關(guān)注，進一步增加了該市的人口。

此外，緊隨明石市的“子育てに関する自治體サービスが充実している（自治體的育兒服務(wù)很完善）”一項，排名第二的是位于第24位的箕面市，也是“想要居住的自治體”排名中上升最快的第五名。

這座城市提供了許多育兒、防犯和福利等服務(wù)，如18歲以下兒童的醫(yī)療費用免費（不限制家長收入），學習路線和公園的防犯攝像頭，以及社區(qū)公交“Orange Yuzuru Bus”的運營等。

另一方面，在城市規(guī)劃方面，大阪大學箕面校區(qū)將于2023年投入使用的“箕面船場阪大前站”和周邊的圖書館、藝術(shù)劇場等也將誕生。連接“Mino Que Mall”的“箕面萱野站”也將于2023年開業(yè)，對該市未來的資產(chǎn)價值提升充滿期待。

草津市是一座增強了作為工作和居住城市的存在感的城市，而大阪市天王寺區(qū)則是一座受到年輕人喜愛的華麗城市

大阪市天王寺區(qū)去年排名第七，今年躍升至第四。按年齡和生活階段分別排名，在20-30歲中排名第二，在20-30歲中男性中排名第一，吸引了年輕一代的喜愛。在得分躍升排名中排名第二，僅次于明石市。主要原因包括“文化娛樂設(shè)施的充實”和“市區(qū)有繁華的氛圍”等，說明這座充滿活力和浪漫氣息的城市深受人們喜愛。

2014年，天王寺區(qū)開設(shè)了“阿倍野HARUKAS”，2015年在天王寺公園建成了“天下茶屋”，其中包括足球場、餐廳、咖啡廳等設(shè)施。此后，“天下茶屋i:na”等新設(shè)施相繼建成。這座“樂趣無窮的車站”成為了人們心目中的理想之地。

草津市在“住みたい自治體ランキング”中初次進入前十名。“住みたい街ランキング”中，比去年上升了排名，進入了第七名，在得分上也躍升至第六名，僅次于之前提到的箕面市。

草津市通過再開發(fā)建設(shè)了大型商業(yè)設(shè)施，期待著以草津車站為中心的發(fā)展，同時琵琶湖畔的美麗景色和JR鐵路直通京都和大阪的良好交通，也非常有吸引力。

隨著城市魅力的廣泛認知，草津市的人口也在明顯增加。草津市所在的滋賀縣是全國第八個人口凈流入數(shù)，是關(guān)西2府4縣中轉(zhuǎn)入最多的，而草津市在這方面僅次于大津市。在產(chǎn)官學聯(lián)盟包括立命館大學等制造業(yè)發(fā)展的努力下，這個城市作為一個生活和工作的地方也增強了存在感。

我們期待出現(xiàn)那些雖然沒有太多華麗的特色，卻依舊擁有吸引力的城市

2023年的“理想居住城市排名”中，“梅田”收獲了絕對的人氣。此外，“神戶三宮”、“十三”、“中津”、“難波”等城市也獲得了高分，表明城市中心區(qū)的受歡迎程度明顯上升。

另一方面，位于郊區(qū)的區(qū)域也有了大幅進步。比如實施了以育兒政策為中心的服務(wù)，成為全國性話題并實現(xiàn)人口增長的“明石”，以及因再開發(fā)而受到高度評價的“草津”等。這些城市都注重城市設(shè)施和市民視角的政策完善，通過不懈的努力取得了發(fā)展成果。

我們希望未來能夠出現(xiàn)更多的不僅僅是大都市或品牌城市，而是即使沒有張揚或知名度也有魅力的城市。