日前，Recruit發(fā)布了“SUUMO想居住的車站排名2023”，針對(duì)居住在首都圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣、茨城縣）的一萬(wàn)名年齡在20歲至49歲之間的人進(jìn)行了調(diào)查。除了排名結(jié)果外，人們還對(duì)為什么這些車站排名靠前感到好奇?，F(xiàn)在，讓我們介紹一下這次排名中備受關(guān)注的城車站。

2023年想居住的車站排名前四名依舊不變

首先，我們來(lái)介紹一下2023年想居住的車站排名結(jié)果： "橫濱"奪得第一名、"吉祥寺"保持第二名，去年位列第三的"大宮"保持原位置，"惠比壽"堅(jiān)守第四名、TOP4和2022年一樣。

我們認(rèn)為，在值得關(guān)注的前十名中，首先是鐮倉(cāng)的突飛猛進(jìn)。盡管鐮倉(cāng)原本就是歷史悠久、居住環(huán)境優(yōu)美的受歡迎住宅區(qū)，但也可能是受到大河劇《鐮倉(cāng)殿的13人》的影響。同時(shí)新宿、池袋、渋谷和東京等車站的排名都有所提高，這些車站周邊一直都有再開發(fā)等項(xiàng)目，所以備受矚目。

此外，如果看一下11至25名，雖然上榜的車站相似，但排名還是有所微調(diào)。市中心的品川和表參道等車站的排名有所下降，而舞浜、船橋和立川等市郊受歡迎的車站則提高了排名。市中心低迷和市郊上升的趨勢(shì)是2022年曾出現(xiàn)過(guò)的現(xiàn)象，因此，在新冠疫情期間，人們似乎更愿意去評(píng)估并居住在他們所在城市周邊的區(qū)域。

在11名以下的城市中，“舞浜”（第17名）、“港未來(lái)”（第26名）、“有樂(lè)町”（第27名）、“所沢”（第30名）、“和光市”（第31名）、“新浦安”（第37名）和“守谷”（第47名）都達(dá)到了歷史最高排名。

分為明和暗的「大宮」和「浦和」，它們的區(qū)別是什么？

盡管如此，“浦和”（第12名）從去年的第5名下降到了TOP10之外，這是出乎意料的。根據(jù)SUUMO編輯長(zhǎng)池本洋一的分析，大宮受到了關(guān)注，成為了20到30歲年齡組排名的第二，超過(guò)了吉祥寺等地，而浦和在全區(qū)域的關(guān)注度相對(duì)較低。

關(guān)于“大宮”，池本先生稱它為“緊湊型東京”，這個(gè)城市吸引了年輕人的活力和魅力。

而大宮和浦和卻存在著鮮明的區(qū)別，那么這種差異是什么呢？

盡管去年還位列第五的“浦和”現(xiàn)已從前十中跌出（目前排名第十二），但SUUMO的編輯長(zhǎng)池本洋一先生指出，這是由于廣域范圍內(nèi)對(duì)浦和的關(guān)注度不夠，與備受矚目的大宮形成鮮明對(duì)比。在20到30歲年齡段的排名中，大宮的知名度高于吉祥寺，首次位列第二，而浦和的知名度則低于廣域范圍的平均水平。

至于大宮，池本先生表示，它是一個(gè)年輕人感到有吸引力的街區(qū)，商業(yè)設(shè)施圍繞車站周圍開設(shè)了許多只有東京才有的店。此外，從擁有冰川神社的大宮公園到連接到COCOON CITY的“冰川參道”周圍也很活躍。沿街樹排列著各具特色的商店，周圍還毗鄰有客流量大的“Saitama Super Arena”和“NACK5 Stadium Omiya”等設(shè)施。車站周圍還有許多餐館。這使得它看起來(lái)像是一個(gè)緊湊的東京。

另一方面，“浦和”則似乎被當(dāng)?shù)厝怂С?，其本地投票占比達(dá)到43.4％（地方城市的投票占比為23.8％），而大宮則收獲了來(lái)自埼玉縣內(nèi)外的廣泛選票。此外，浦和車站西口的城市更新工程正在進(jìn)行中，該地區(qū)最初擁有的商店街將不復(fù)存在，這可能會(huì)影響其吸引力，導(dǎo)致一時(shí)期的蕭條。相比大宮，浦和的租金較高。據(jù)稱，這項(xiàng)更新工程將于2026年6月竣工。因此，未來(lái)值得關(guān)注。

「新宿」是否成為新冠疫情后復(fù)蘇的象征？

接下來(lái)，讓我們關(guān)注一下「新宿」。它在2023年取得了顯著的進(jìn)步，躋身進(jìn)了前五名，而推動(dòng)其進(jìn)步的原動(dòng)力是「單身男性」。從生活階段的分析來(lái)看，在投票給新宿的人中，單身男性占44.9％。與第一名的橫濱22.1％、第二名的吉祥寺20.7％和第三名的大宮24.0％相比，新宿單身男性的份額顯著高出許多。

在新冠疫情前的2019年排名中，新宿排名第五?？梢哉f(shuō)它在2023年從疫情中復(fù)蘇了。根據(jù)SUUMO的數(shù)據(jù)，新宿的魅力項(xiàng)目包括「有魅力的工作場(chǎng)所和企業(yè)」、「文化娛樂(lè)設(shè)施充足」、「有可用于工作的設(shè)施（如共同工作空間和咖啡店）」等，交通便利性也排名較高，比如可以輕松乘坐電車和公交車等。與像「恵比壽」這樣具有高品質(zhì)餐廳和商店吸引力的地方相比，可以說(shuō)新宿擁有多種魅力，如工作、娛樂(lè)、購(gòu)物和交通便利性，這些因素促進(jìn)了其從疫情中復(fù)蘇。

特色（個(gè)性）鮮明的城市依然很強(qiáng)大

作為值得關(guān)注的其他車站，“流山大高榮”和“所沢”應(yīng)該被提及。

在千葉縣的排名中，“流山大高榮”排名第一，超過(guò)了第二名的舞浜，第三名的船橋，第四名的柏和第五名的千葉。通過(guò)查看其前十名的魅力項(xiàng)目，很明顯，“育兒”和“教育環(huán)境”的高度受到關(guān)注。

另一方面，“所沢”不僅從2022年的第48位急升至2023年的第30位，而且在“我認(rèn)為是秘密寶藏的車站“中也排名第四，其崛起備受關(guān)注。選擇所沢前十名的魅力因素也很明顯，比如“住房費(fèi)用低廉”、“性價(jià)比高”、“生活便利性”等方面，居住舒適度顯著。加上所沢站直通商業(yè)設(shè)施“Grand Emio 所沢”的竣工，以及預(yù)計(jì)于2024年秋季竣工的大型商業(yè)設(shè)施，對(duì)城市發(fā)展的期望也成為了其崛起的因素。

相比于橫濱、大宮和新宿，吉祥寺可能沒有那么多樣化的魅力要素，但其強(qiáng)項(xiàng)包括“商業(yè)街”、“公園”和“知名度”，這些是吉祥寺受歡迎的根本原因。這個(gè)車站獨(dú)特而有吸引力的個(gè)性，確實(shí)是其強(qiáng)項(xiàng)。

在去年的“理想居住城市排名2022”中寫道，“隨著‘鐮倉(cāng)殿的13人’的開始，我門有一種感覺，鐮倉(cāng)將在明年的排名中迅速上升。”結(jié)果并沒有急劇上升，但它從第10名升至第8名。這可能是由于媒體報(bào)道增加了，有助于廣泛傳播鐮倉(cāng)的歷史背景。但由此可以看出，明年得到充分傳播的車站將有可能上升排名。