大阪留學(xué)生租房貴嗎?一般學(xué)生所支付的月租金平均為4-5萬日元,但因地區(qū)而有差異,在同一地區(qū)也會(huì)因?yàn)樯痰杲只蜃≌瑓^(qū)、交通便利與否、建筑物新舊、浴室、空調(diào)是否有而在金額上會(huì)有很大出入。
相比之下,還是學(xué)校提供的宿舍比較便宜,可以2人或3人、4人一起住,平攤房費(fèi)。租房子需要交納禮金和押金,禮金是交給房東的,押金在退房的時(shí)候,根據(jù)損壞的程度,退還一部分。同時(shí)還要交給不動(dòng)產(chǎn)1個(gè)月的房租作為手續(xù)費(fèi),所以,租房子的時(shí)候一般都是2個(gè)月的房租禮金、2個(gè)月的房租押金、1個(gè)月的房租不動(dòng)產(chǎn)中介費(fèi)、一個(gè)月的房租。
大阪留學(xué)生租房房屋合同中哪些內(nèi)容需要注意?合同期限為2年,偶爾也有1年的。終止合同必須提前1個(gè)月通知房東,偶爾也有要求2個(gè)月的。房租及其他費(fèi)用的支付日期為前一個(gè)月的末尾的工作日。如果打算外出、房子處于無人居住的狀態(tài)可能長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月以上時(shí),出于安全考慮,您必須事先通知房東或房屋中介。房客不得改變房屋的內(nèi)部裝修。不得與2個(gè)或2個(gè)以上的人同住,或是將房屋轉(zhuǎn)租。不得將公共區(qū)域用作私用。
大阪留學(xué)生租房從哪里找到租房信息?從網(wǎng)絡(luò)、書店出售的房地產(chǎn)雜志和公共場(chǎng)所(如火車站等處)擺放的免費(fèi)報(bào)紙上都可以找到這類信息。但從這些渠道得到的信息比較有限,人們一般還是選擇尋求房屋中介的幫助。通常在大學(xué)校園及火車站附近都有房屋中介,抽時(shí)間去跟房屋代理聊一聊,可以獲得直接的信息。但雜志、網(wǎng)絡(luò)或大多數(shù)房屋中介提供的服務(wù)都是日文的,因此日文一定要過關(guān)。我們智鈞國際官網(wǎng)也會(huì)有相關(guān)的租房信息,可以作為參考。