進(jìn)入后疫情時代,日本已然打開國門,迎接海外賓客。不少來日本旅行的游客在選擇酒店或民宿時,考慮到想要更多的體驗(yàn)東京中心的繁華熱鬧,又能減少往返機(jī)場的舟車勞頓,因而大多人都希望住在東京都內(nèi),且往返機(jī)場方便的地方。
其實(shí)不僅是國際游客有這樣的想法,對于一些經(jīng)常往返于日本的海外投資客來說,在選擇投資房產(chǎn)時,也會考慮到這方面的因素。那么住在東京都內(nèi),該如何選址呢?
東京有兩大機(jī)場,羽田國際機(jī)場和成田國際機(jī)場,羽田國際的客運(yùn)量全國第一,成田機(jī)場的客運(yùn)量僅次于羽田機(jī)場,同時是貨運(yùn)量最大的機(jī)場。想離機(jī)場交通方便的話,就不得不考慮連接兩大機(jī)場并穿過東京的幾條主要電鐵線路了。
京成電鐵旗下?lián)碛卸鄺l線路,京成本線為最重要的一條。這條線從位于千葉縣的成田機(jī)場始發(fā),直接到達(dá)東京市區(qū)的上野、日暮里、押上(東京晴空塔)站,沿途交通都很便利。
京急電鐵旗下也有京急空港線,從羽田機(jī)場去市中心的品川、泉岳寺等也非常方便。另外,羽田機(jī)場位于東京都大田區(qū),乘出租車等前往東京市區(qū)也比較近。
東京的交通網(wǎng)非常發(fā)達(dá),京成線和京急線直接由都營淺草線連接,如此一來成田機(jī)場和羽田機(jī)場之間無需下車換乘即可直達(dá),對于行李較多的人來說就太方便了,也不用太擔(dān)心走錯機(jī)場的情況。
如果考慮需換乘一次或最多兩次的話,可以選擇的線路就更多了,山手線、北總線等都可以連接兩大機(jī)場。除此以外,從成田機(jī)場及羽田機(jī)場出發(fā)的機(jī)場巴士也可以直達(dá)東京都內(nèi)各主要大站,如東京站、上野、品川等。選擇不同的線路,到達(dá)機(jī)場的時間及票價略有不同,可以通過手機(jī)app等查詢軟件選擇合適的出行方式。
日本人購買房產(chǎn)時,距車站步行10分鐘左右的房子是非常具有人氣的。外國人投資日本房產(chǎn)時,可以優(yōu)先考慮連接兩個機(jī)場之間的線路沿線上,距車站步行距離較近,最好是人氣大站周邊的房產(chǎn)。
由于每個人的喜好不同,車站沿線的項(xiàng)目也較多,海外投資客可以請靠譜的房產(chǎn)中介根據(jù)實(shí)際需求推薦房源,然后對意向房源進(jìn)行實(shí)地考察,最終選擇最滿意的房產(chǎn)。