走在日本街道上，你會(huì)發(fā)現(xiàn)日本的房子嶄新如初。即使是房齡超過(guò)30年、40年，甚至是50年的房子，不管是房屋外觀還是內(nèi)部裝修，都保持的非常好。這是因?yàn)槿毡就ㄟ^(guò)法律的形式規(guī)定，每位業(yè)主不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房都必須繳納費(fèi)用用于房屋的維修翻新。

這項(xiàng)法律規(guī)定對(duì)于海外業(yè)主而言存在一定的麻煩。因?yàn)楦鶕?jù)這項(xiàng)規(guī)定，日本每一個(gè)小區(qū)都會(huì)設(shè)立一個(gè)業(yè)主的理事會(huì)，在享受房屋翻新維修帶來(lái)的權(quán)力的同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。想要省事省心的話，你需要找一家靠譜的日本房產(chǎn)托管公司，它不僅可以為你提供貼心的不動(dòng)產(chǎn)管理服務(wù)，也能為你提供比較穩(wěn)定的房屋收益保障。

靠譜的日本房產(chǎn)托管公司，只要你支付一定的托管費(fèi)用，它就會(huì)將所有的事務(wù)都處理好。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，會(huì)立即以書(shū)面形式向你報(bào)告并提出改進(jìn)意見(jiàn)。此外，當(dāng)業(yè)主在房屋管理中遇到麻煩或感到迷茫時(shí)，管理公司會(huì)從專業(yè)角度提供適當(dāng)?shù)慕ㄗh。

另一方面，如果打算中長(zhǎng)期出租的話，靠譜的日本房產(chǎn)托管公司能夠以保持資產(chǎn)價(jià)值為前提，為你提供改造和維修等方案，進(jìn)而幫助提高租金。房屋持有期間，入住率越高，收入越有保障，支出浪費(fèi)越少，投資也就趨向穩(wěn)定了。

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