Q：日本的房子哪里最貴？

A：東京！

Q：東京的公寓哪種最貴？

A：塔樓！

Q：塔樓中什么樣的公寓最貴？

A：高層能眺望東京塔的！

Q：有什么值得推薦的塔樓嗎？

A：パークコート麻布十番ザ?タワー！

以“提供高品質(zhì)信賴感的空間”為設計理念打造出來的麻布十番塔樓，處處顯露出藝術氣息。項目中設計了各種綠植布景，還有業(yè)主專屬的恒溫花園休息室，在鋼鐵森林的都市生活中難得享有一片山水相依、綠意盎然的“城市的綠洲”，給人以超治愈的放松享受。

麻布十番塔樓地處東京都心，因便利性和生活性而人氣很高，是住著很多藝人和名人的人氣超高的地區(qū)。這里交通非常便利，很容易前往六本木、銀座等東京都內(nèi)最具人氣的地方。同時，這里的生活配套設施也極其充足，步行圈內(nèi)遍布各大超市、便利店、藥妝店、郵局、銀行、醫(yī)院、學校、餐廳等。項目不僅離知名的麻布十番商店街步行僅5分鐘的距離，還是能夠在公寓樓內(nèi)就能欣賞到東京塔景觀的超高層、超高品質(zhì)塔樓，因此頗受矚目。

項目概要

地址：東京都港區(qū)三田1

價格：35,000萬日元（約合1,750萬人民幣）

房產(chǎn)面積：94.55㎡

陽臺面積：7.35㎡

總戶數(shù)：440戶

房產(chǎn)戶型：3室1廳

建筑年代：2010年5月

建筑結構：鋼筋混凝土造地下1層付地上36層

所在層：27層

管理費：31,580日元/月

修繕費：14,110日元/月

用途地域：近鄰商業(yè)地域/第二種住居地域

土地權利：永久產(chǎn)權

交通：南北線*大江戶線【麻布十番】站徒步3分、大江戶線【赤羽橋】站徒步6分

推薦理由

2010年5月建成，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。都心超高層、超高級塔樓公寓。

項目位于東京都港區(qū)，周邊有2線2站可以利用，距【麻布十番】站徒步3分鐘，距【赤羽橋】站徒步6分鐘。

六本木區(qū)域的東京中城復合商業(yè)設施等也在徒步范圍內(nèi)。此外，距離公寓周邊步行5分鐘的麻布十番商店街，聚集了衣食住各類店鋪，日常購物和外出就餐非常方便。

公寓24小時有人管理，有著酒店般的氛圍，1層有前臺接待員，2層有恒溫花園休息室，另外還有招待室、健身房等共用設施。公寓各層都設置了垃圾放置處，24小時隨時可以扔垃圾，可以飼養(yǎng)寵物。

物件位于27層，是面積94.55㎡的3室1廳，透過寬敞全景窗可眺望都心景色，東京塔近在咫尺。

物件為東向角部屋，2面采光，內(nèi)部全新裝修，有著收納豐富的收納空間，獨立型廚房，2個洗面池的洗面臺，浴室可直接眺望東京塔景觀。

港區(qū)

位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心?；⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂中鎮(zhèn)；麻布、白金臺等高級住宅區(qū)；汐留、臺場等大規(guī)模開發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進駐，讓港區(qū)的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價預計會出現(xiàn)較大增長。港區(qū)坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時利用復數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價出現(xiàn)下跌的風險遠小于其他地區(qū)。

對于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價出現(xiàn)下跌的風險遠小于其他地區(qū)。

項目圖片

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