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日本人在貸款購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，常常還會(huì)加入團(tuán)體信用人壽保險(xiǎn)。這是指還款人在還貸期內(nèi)因死亡或重疾等原因不能履行還貸義務(wù)的時(shí)候，由保險(xiǎn)公司代替他們支付貸款余額的房屋貸款專用保險(xiǎn)。 這樣家人就不用還款，也不會(huì)失去房屋。
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團(tuán)體信用人壽保險(xiǎn)（團(tuán)信保險(xiǎn)）基本上在死亡或高度障礙狀態(tài)時(shí)才支付保險(xiǎn)金。 有特約條款的話，在三大疾病和八大疾病出現(xiàn)規(guī)定狀態(tài)的時(shí)候也可以領(lǐng)取保險(xiǎn)金。 但是，即使因?yàn)樯』蛘呤軅萑霟o法長(zhǎng)期工作的狀態(tài)，除了一部分團(tuán)信保險(xiǎn)之外，保險(xiǎn)金是不會(huì)被支付的，需要注意。
團(tuán)信保險(xiǎn)主要有以下特約條款:
三大疾病特約附加團(tuán)體信用人壽保險(xiǎn)三大疾病(癌癥，中風(fēng)，急性心肌梗塞)發(fā)生規(guī)定的狀態(tài)的時(shí)候，住宅貸款也能償還。
八大疾病特約組織信用壽險(xiǎn)三大疾病(癌癥、中風(fēng)、急性心肌梗塞)和五大疾病(糖尿病、高血壓性疾病、肝硬化、慢性胰腺炎、慢性腎臟病等出現(xiàn)規(guī)定狀態(tài)時(shí)，也可以償還住房貸款。
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加入團(tuán)信保險(xiǎn)的時(shí)候需要注意以下事項(xiàng)：
健康狀況不好就不能參加的團(tuán)信保險(xiǎn)，和一般的人壽保險(xiǎn)一樣，簽約的時(shí)候需要告知健康狀況。 得了糖尿病和中風(fēng)等癥狀的話有不能加入的情況。 對(duì)于民間金融機(jī)構(gòu)來說，如果不加入團(tuán)信保險(xiǎn)的話，有很多情況下不能借款，所以應(yīng)該好好檢查借款的必要條件。
保險(xiǎn)費(fèi)一般是“追加貸款利率”的形式。 因此，如果不加入團(tuán)體信用，貸款的支付額就會(huì)變少。是否參加團(tuán)信保險(xiǎn)不是強(qiáng)制的，根據(jù)自身情況判斷選擇。
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