近來，投資日本房產(chǎn)似乎成了房產(chǎn)界的一股潮流，越來越多的客戶都開始咨詢?nèi)毡镜姆慨a(chǎn)。那么，看好了一套日本房產(chǎn)，要進(jìn)行購(gòu)買時(shí)都需要什么材料呢？實(shí)際上，外國(guó)人購(gòu)買日本房產(chǎn)時(shí)，根據(jù)情況的不同，需要準(zhǔn)備的材料也不同。我們今天就來給大家介紹一下購(gòu)買日本房產(chǎn)時(shí)需要準(zhǔn)備的材料。做好準(zhǔn)備，才能讓購(gòu)房流程更為順利。

一、在日本有居留證的人

買方

1.用現(xiàn)金購(gòu)買的情況

• 日本的居留證
• 個(gè)人人名印章
• 印章證明書（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）
• 能確認(rèn)本人的證件（護(hù)照、駕駛證、在留卡）
• 住民票（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）

2.用銀行貸款的情況

• 日本的在留卡
• 個(gè)人人名印章
• 印章證明誰(shuí)（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）
• 能確認(rèn)本人的證件（護(hù)照、駕駛證、在留卡）
• 住民票（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）

賣方

• 出售房地產(chǎn)的注冊(cè)權(quán)利書（登記識(shí)別情報(bào)通知書）
• 個(gè)人人名印章
• 印章證明書（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）
• 能確認(rèn)本人的證件（護(hù)照、駕駛證、在留卡）
• 住民票（發(fā)行3個(gè)月以內(nèi)）

二、在日本無居留證的中國(guó)公民

買方

• 個(gè)人人名章
• 個(gè)人人名章及本人簽字公證書（到戶口所在地公證處辦理）
• 戶口本公證（內(nèi)容包括姓名、出生日期、原籍地、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼），公證書也要本人簽名和蓋人名章（到戶口所在地公證處辦理）
• 能確認(rèn)本人的證件（護(hù)照、身份證明書）

賣方

• 出售物件的登記識(shí)別信息通知（登記濟(jì)權(quán)利證）
• 個(gè)人人名章及本人簽字公證書（到戶口所在地公證處辦理）
• 戶口本公證（內(nèi)容包括姓名、出生日期、原籍地、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼），公證書也要本人簽名和蓋人名章（到戶口所在地公證處辦理）
• 能確認(rèn)本人的證件（護(hù)照、身份證明書）