新建高級公寓在日本市場比較搶手,常常在沒有正式公開發(fā)售時(shí)就已被認(rèn)購一空。景觀一直是高級公寓的賣點(diǎn)之一,樓層越高景觀越好。同時(shí)塔式高級公寓易于出租,更保值、增值,且優(yōu)點(diǎn)眾多,頗受日本人的青睞。
周邊環(huán)境便利性高
塔式高級公寓的規(guī)模較大、住戶眾多,周邊配套有超市、便利店、公園、醫(yī)院等。如果規(guī)模超過1000戶的公寓樓項(xiàng)目,那公寓的周邊就會(huì)逐漸變成小城市。 無論發(fā)生什么事,大多數(shù)情況下在房子的周邊就可以解決。
另外,因?yàn)橐话氵@樣的項(xiàng)目會(huì)建造在地理位置比較優(yōu)越的地方,通常離車站也很近,這樣的地段也會(huì)隨著公寓配套的不斷完善而有所升值。
安全性高
安全性也是高級公寓的魅力之一。因?yàn)橛卸鄠€(gè)自動(dòng)上鎖的門,所以除了業(yè)主及相關(guān)人員以外,外來人等則很難進(jìn)入。有些公寓的電梯需要業(yè)主使用鑰匙才能停在各自的樓層,其他樓層的住戶也不會(huì)來到自己的樓層。公寓大堂還配有前臺及接待員,還有巡視的保安員及保潔等,這些措施將大大提升安全系數(shù)。
華麗的入口和內(nèi)部裝飾
作為高級公寓的特征,入口、大堂和走廊等公共區(qū)域大多裝修得豪華氣派,讓業(yè)主很有面子。而且住在里面的人群大多有身份非富即貴的認(rèn)知感,入住的滿足感和幸福感也很高。還可以很有自信地招呼熟人朋友來做客。
抗震性、隔音性優(yōu)異
由于體量較大的建筑物,其耐震性、耐火性、堅(jiān)固性等指標(biāo)更為優(yōu)秀,所以比普通的公寓更能安心地居住生活。比如在發(fā)生火災(zāi)的情況下,有自動(dòng)感應(yīng)的灑水器和防火卷簾門等設(shè)施,比普通的公寓更放心。
建筑物內(nèi)便利設(shè)施豐富
不僅是氣派的入口,建筑物內(nèi)spa、健身房、休息室等設(shè)施豐富也是塔式高級公寓的優(yōu)點(diǎn),通常會(huì)配套有以下設(shè)施:
*健身房
*接待休息室
*游泳池
*SPA,桑拿
*酒吧
*展望室
*兒童中心
*訪客用的住宿客房
特別是休息室有很多是設(shè)置在高層,如果想看到從高階來眺望景觀的話,可以隨時(shí)去。
前臺接待服務(wù)便利
另外,塔式高級公寓會(huì)設(shè)置前臺接待員的服務(wù),住在任何樓層的業(yè)主均可使用。前臺接待一般在公寓的入口附近,會(huì)提供以下服務(wù):
*清潔服務(wù)
*快遞寄送服務(wù)
*出租車調(diào)度服務(wù)
*餐飲和家政等業(yè)者的介紹
*租車的安排
*雨傘、郵票、燈泡等的銷售
特別是清潔等很方便,可以在前臺存放、領(lǐng)取清潔用品等。
與住宅公寓,包括普通的高層公寓相比,塔式高級公寓的優(yōu)勢實(shí)在是太明顯了,對于富裕階層或收入尚可的日本人來說,吸引力巨大,所以都爭相購買塔式高級公寓,作為實(shí)現(xiàn)理想的居所,甚至是人生最終的居住選擇。