提起“銅鑼灣扛把子”鄭伊健，相信很多人都不陌生，那可是一代香港男神！不知不覺很多年過去了，最近男神再次被熱議是因?yàn)猷嵰两『兔杉位圻@對(duì)“佛系夫妻”被曝在日本開設(shè)了不動(dòng)產(chǎn)公司，正式移民日本了，這讓很多普通人羨慕不已。其實(shí)作為移民圈內(nèi)部人士，小編不得不透露，想過明星夫妻這樣讓人羨慕的生活一點(diǎn)都不難啊，在日本很容易實(shí)現(xiàn)。

作為移民日本的渠道之一，在日本設(shè)立公司，再以公司的名義在日本投資房地產(chǎn)，并經(jīng)營(yíng)所購物業(yè)，便可以此申請(qǐng)投資經(jīng)營(yíng)管理簽證，配偶、子女可申請(qǐng)家族滯在簽證，從此開啟移民日本的生活。所購買的物業(yè)可以委托日本專業(yè)的管理公司協(xié)助運(yùn)營(yíng)，真正做到了“錢多、事少、離家近”、人人羨慕的佛系慢生活。

以公司的名義購買房產(chǎn)，即使公司代表取締役是外國(guó)人，也可以以公司的名義申請(qǐng)日本銀行貸款，享受日本超低貸款利率紅利。外國(guó)人在日本貸款買房，通常首付為4-5成，最長(zhǎng)可貸款35年，貸款利率1.5%起。撬動(dòng)杠桿可實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。如果首付能達(dá)到300~500萬人民幣的話，經(jīng)營(yíng)管理簽證的后續(xù)續(xù)簽也有保障了。在日本持續(xù)工作生活滿5年時(shí)，可申請(qǐng)日本入籍，滿10年時(shí)，可申請(qǐng)日本永住。日本還有高度人才評(píng)分機(jī)制，如果年收入超過1000萬、2000萬、3000萬日元時(shí)，會(huì)有不同檔加分項(xiàng)，如果達(dá)到高度人才標(biāo)準(zhǔn)，在日本工作生活滿3年、甚至滿1年時(shí)，即可申請(qǐng)日本永住。

另外，以公司名義購房的話，將來在財(cái)富傳承方面，對(duì)于外國(guó)人來說也有很多便利之處，成本相對(duì)較低?？梢哉f，通過日本房產(chǎn)投資移民是現(xiàn)在移民日本的比較簡(jiǎn)單的渠道之一，對(duì)于手頭富裕的家庭來說，移民幾乎沒有什么門檻。

鄭伊健、蒙嘉慧夫婦選擇在日本的福岡生活，那是一個(gè)人氣的港口小城，小編覺得環(huán)境跟香港有幾分相似之處，生活也比較悠閑。不過從資產(chǎn)保值增值的角度看，和我國(guó)首都有幾分相似的東京依然是投資的首選城市，而且從人文、生活方式等方面，在內(nèi)陸生活慣了的人來東京居住也更加適應(yīng)。

與其看別人移民日本如此心動(dòng)，不如先踏出移民的第一步，然后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，原來移民日本竟如此簡(jiǎn)單，別人的高光時(shí)刻，自己也可以擁有，何不先試著規(guī)劃一下新的人生呢？