第一，之所以東京置業(yè)的熱度更高，根本原因還是東京的房子需求大。在東京有大量的東漂族，而東京也是人口密度非常高的城市，無論是購房還是租房需求都是非常大的，重點(diǎn)在于要了解東京房子的定位，這樣才能根據(jù)具體的需求完成投資。

第二，目前東京置業(yè)的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在小戶型，無論是投資還是租賃都是非常有人氣的。當(dāng)打算投資東京的房子時(shí)要清楚各種房子的投資策劃，小戶型往往是面向東京工作人員，而獨(dú)棟公寓更多是租賃給大學(xué)生或者商務(wù)人員，以此類推，要根據(jù)房子的情況制定屬于自己的投資策略。

第三，還有就是不能忽視東京置業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，畢竟中介直接決定具體的房源如何。任何國家投資房地產(chǎn)都是不能忽視房源本身的情況的，從房屋品質(zhì)到格局以及具體的地段都是不能忽視的，還有就是日本的房子都是永久產(chǎn)權(quán)而且有固定的修繕規(guī)則，所以在房屋質(zhì)量上還是有保障的，而且東京置業(yè)中不少都是二手房，原因也是因?yàn)榉课莸钠焚|(zhì)有保障。

以上介紹的就是為何東京置業(yè)較之其他日本地區(qū)的房子更熱門的原因，無論是從投資的角度還是從租賃的角度都要重視剛才提到的細(xì)節(jié)，尤其是本身打算投資房子而不是自己居住的情況，更要分析好房子的定位以及制定具體的投資方案和細(xì)節(jié)，這樣才能確保東京置業(yè)的投資回報(bào)率更高。