第一，東京置業(yè)時(shí)先要考慮的就是中介的選擇，因?yàn)橛袑?shí)力的中介中房源更好。其中很多人覺(jué)得自己辦理更好，而實(shí)際上中介對(duì)于房子的了解自然勝于普通投資者，同樣是毗鄰的兩個(gè)完全相同的公寓，有的用戶直接購(gòu)買價(jià)格便宜的一棟，而委托中介會(huì)購(gòu)買另外一棟，結(jié)果價(jià)格高的反倒租賃出去回報(bào)率高，這可能是因?yàn)閮r(jià)格低的房子存在過(guò)犯罪行為，所以還是要重視房子的考察，而不是單純的看價(jià)格。

第二，還有就是委托東京置業(yè)代理中介后，還應(yīng)該注意的就是具體的地段和格局。很多地方看似格局更好面積更大，但是租賃回報(bào)率比預(yù)想的低，因?yàn)槿毡咀夥孔右矔?huì)壓押一付三而且還要額外支付房東禮金，這種情況下就導(dǎo)致房子中小面積的房子更吃香，大面積的房子很多上班族自己?jiǎn)巫馓F。

第三，還有就是東京置業(yè)過(guò)程中有很多手續(xù)，看似委托翻譯就可以完成的事情，實(shí)際上還是要專業(yè)的人士來(lái)做才行。在購(gòu)買房子時(shí)需要多方面進(jìn)行考慮，所以就需要重視具體的納稅情況以及簽署的各種合同等，因此委托專業(yè)中介更劃算。

以上提到的就是在面對(duì)東京置業(yè)的時(shí)候很多看似正確實(shí)際上存在隱患的情況，所以不能貪小便宜吃大虧，要重視具體的中介公司的選擇，讓中介公司作為投資的保障才行，這樣再來(lái)規(guī)劃具體的東京置業(yè)方案進(jìn)行實(shí)施。