可以,中國銀行自2011年6月起,開始提供住房貸款業(yè)務(wù)。對象為擁有永住權(quán)的中國人、持有居留簽證的中國人、有日本國籍的日本人。此外,沒有居留簽證的居住在中國的中國人也在業(yè)務(wù)對象范圍內(nèi)。基本條件為,年收入在300萬日元以上,還款期限為20年(最長25年,投資用則最長15年),貸款償清時(shí)年齡不得大于65歲,貸款期限+房屋房齡之和小于60年。中國人想在日本進(jìn)行住房貸款的話,多會(huì)被日本銀行詢問是否具有永住權(quán),而在中國銀行就不會(huì)這樣。只要是擁有合法居留簽證的中國人,即便沒有永住權(quán)也可以貸款居住用的住房貸款,最高可達(dá)住房購入金額的70%(投資用為50%),首付必須保證在30%以上。在中國最多只能換5萬美元的外匯,所以可能出現(xiàn)首付不足的情況。中國銀行住房貸款業(yè)務(wù)的特征在于,可以活用在中國的資產(chǎn)。只要在中國銀行國內(nèi)支店存入人民幣,可最多借貸住宅購入金額的80%。并且中國的存款利率很高,存款期5年為5~5.5%(今2012年3月) 。日本住房貸款的利率僅為2~3%,可以同時(shí)利用中國國內(nèi)人民幣的高利率和日本低利率的住房貸款來購買房產(chǎn)。