詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：13億8000萬日元（2024年12月6日前有效）

約合：6510萬人民幣（2024年12月6日前有效）

位置：東京都港區(qū)元麻布3-5-7

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2001年2月

總戶數(shù)：41戶

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地上4層

樓層：3-4層

房產(chǎn)戶型：3室1廳

使用面積：307.16m²

陽(yáng)臺(tái)面積：116.48 m²

管理費(fèi)：137,300日元/月

修繕費(fèi)：64,500日元/月

交通：①東京地鐵南北線、都營(yíng)大江戶線【麻布十番】站

          ②東京地鐵日比谷線、都營(yíng)大江戶線【六本木】站

推薦理由

元麻布地區(qū)設(shè)計(jì)感高級(jí)的復(fù)式系列住宅，著名低層連排公寓Majes Motoazbu Garden Hills。公寓的專有面積超過300㎡（307.16㎡），由大手清水建設(shè)施工，東急管理，是有質(zhì)量且保值的豪宅，頂級(jí)奢華府邸。二十四小時(shí)有人管理，配備夜間警備員。

物件位于這棟四層建筑的3、4層部分，戶型為三室一廳，室內(nèi)帶有開放感的屋頂陽(yáng)臺(tái)（四處陽(yáng)臺(tái)三面采光），采光通風(fēng)極好。室內(nèi)有三個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)浴室，同時(shí)還有兩個(gè)步入式衣柜（衣帽間）和一個(gè)步入式鞋柜，收納充足，詳情歡迎咨詢。

地理位置

元麻布位于東京都港區(qū)，太平洋戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束后因鄰近國(guó)際的娛樂中心六本木，以及各國(guó)大使館的遷入，使得元麻布逐漸變成現(xiàn)在國(guó)際化的住宅區(qū)。其優(yōu)越的地理位置和街道結(jié)構(gòu)環(huán)境使之成為了現(xiàn)今麻布區(qū)域中最貴的地段，老錢聚集地。這里街道安靜環(huán)境良好，各國(guó)大使館和學(xué)園林立，是國(guó)際色彩豐富的高級(jí)住宅街。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心?；⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂中鎮(zhèn)；麻布、白金臺(tái)等高級(jí)住宅區(qū)；汐留、臺(tái)場(chǎng)等大規(guī)模開發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風(fēng)貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺(tái)的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進(jìn)駐，讓港區(qū)的外國(guó)人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運(yùn)會(huì)的影響，進(jìn)入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會(huì)逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)較大增長(zhǎng)。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學(xué)、明治學(xué)院、東海大學(xué)等知名學(xué)府，因此針對(duì)大學(xué)生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時(shí)利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對(duì)于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價(jià)較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。

圖片總覽

公寓外觀

公寓大廳休息區(qū)

公寓室內(nèi)

公寓外景

公寓戶型