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【房產(chǎn)】好房推薦:東京都港區(qū)プレミストタワー白金高輪

發(fā)布時間:2024-10-30 發(fā)布人:智鈞國際 閱讀:62 來源:


詳細情報

價格:2億6,800萬日元

約合:1334萬人民幣

位置:東京都港區(qū)高輪1-3-2

土地權(quán)利:永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀:空室

建筑年代:2022年11月

總戶數(shù):280戸

構(gòu)造:鋼筋混凝土造地下3層付地上35層

樓層:26層

房產(chǎn)戶型:2室1廳

使用面積:64.15m²

陽臺面積:5.70㎡

管理費:29,500日元/月

修繕費:15,600日元/月

交通:①南北線【白金高輪】站

          ②都營大江戶線【麻布十番】站

          ③都營淺草線【泉岳寺】站

 


 

推薦理由

Premist Tower Shirokane Takanawa 于 2022 年 11 月竣工。這是前大和住宅工業(yè)區(qū)的一座塔樓公寓。立面造型簡潔,顏色從下層到上層不斷變化,給人一種精致而美麗的印象。除了沙龍、廚房等公共設(shè)施外,公寓還設(shè)置了禮賓柜臺,為居民的生活提供有用的服務(wù)。

東京地鐵南北線和都營三田線的白金高輪站是距 Premist Tower 白金高輪最近的車站,方便前往東京各地。公寓距離車站步行僅需1分鐘,日常上下班、上學、郊游非常方便。車站周邊商業(yè)、餐飲、金融機構(gòu)等生活設(shè)施集中,生活便利。 

公寓安裝了安全攝像頭和自動鎖系統(tǒng),24小時有人值班管理,以確保公寓的安全。 Premist Tower Shirokane Takanawa 提供以 1LDK 至 3LDK 為中心的多種方案,具有吸引力,可適應(yīng)多種生活方式。

這座 35 層的住宅擁有優(yōu)雅的公共空間,讓人想起成人的隱居之所。

■ 入口大廳設(shè)有禮賓柜臺,禮貌地迎接來訪者

■ 地下二層設(shè)有卷簾門和巴士入口,以保護隱私

■ 提供業(yè)主廚房、業(yè)主沙龍等高品質(zhì)的公共空間

地理位置

白金高輪站是位于東京都港區(qū)的車站,根據(jù)地區(qū)的不同,形象也會有所不同。車站周邊區(qū)域分為三大區(qū)域。車站西邊是白金,東南邊是高輪,東北邊是三田。

白金地區(qū)通常被視為高級住宅區(qū)。高輪居住著很多有錢人,但是酒店很多,人來人往也很多。三田區(qū)有兩個方面:商業(yè)區(qū)和學生區(qū)。白金高輪的一個特點是,不同地區(qū)的氣氛差異很大。 很多人可能會想到白金高輪,這里有著老式的鬧市區(qū),高樓大廈林立,豪宅林立。但它的獨特之處在于,仍然保留著傳統(tǒng)的市中心區(qū)域。尤其是車站西北側(cè)的白金商店街,是白金市中心的象征,商店街店鋪林立,充滿復(fù)古氣息。

 


 

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū),是日本企業(yè)的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區(qū),經(jīng)濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū);六本木等娛樂中鎮(zhèn);麻布、白金臺等高級住宅區(qū);汐留、臺場等大規(guī)模開發(fā)區(qū),是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進駐,讓港區(qū)的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響,進入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會逐漸增加,商業(yè)地域周邊的地價預(yù)計會出現(xiàn)較大增長。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學、明治學院、東海大學等知名學府,因此針對大學生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面,可以同時利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利,通往橫濱,川崎和神奈川方向也是十分快捷,亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產(chǎn)投資,港區(qū)地價較東京其他區(qū)高,但從保值率角度,港區(qū)地價出現(xiàn)下跌的風險遠小于其他地區(qū)。

圖片總覽

公寓室內(nèi)

 


 

公寓室內(nèi)

 


 

公寓室內(nèi)

 


 

公寓外景

 


 

公寓戶型

 

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