房型：1室*4戶(hù) 1室+LOFT*4戶(hù)
租金回報(bào)：6.71%(預(yù)計(jì))
建筑年代：2019年4月
樓層：共2層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：147.18㎡
地址：東京都練馬區(qū)東大泉3-36-5
交通：
西武池袋線(xiàn)大泉學(xué)院站徒步9分鐘
| 地址 | 東京都練馬區(qū)東大泉3-36-5 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：627萬(wàn) | 租金回報(bào) | 6.71%(預(yù)計(jì)) |
| 建筑年代 | 2019年4月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造2層 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 147.18㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車(chē)庫(kù)面積 | ||
| 總戶(hù)數(shù) | 8戶(hù) | 所在層 | 1-2 |
| 房型 | 1室*4戶(hù) 1室+LOFT*4戶(hù) | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約6,576,000日元/年/滿(mǎn)室 | |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居專(zhuān)用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 西武池袋線(xiàn)大泉學(xué)院站徒步9分鐘 | ||
営業(yè)部
公寓于2019年4月新建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都練馬區(qū)，交通便利，距最近大泉學(xué)院車(chē)站徒步9分鐘。周邊便利店，保育園，小學(xué)校，中學(xué)校徒步10分鐘內(nèi)便可到達(dá)，生活便利。公寓是木造2層，全8戶(hù)，其中第1層1室有4戶(hù)，面積分別是1A：18.22㎡ ；1B：19.13㎡；1C：17.82㎡；1D：18.40㎡。第二層1室+LOFT有4戶(hù)，面積分別是2A：18.22㎡+LOFT3.24㎡；2B：19.13㎡+LOFT4.55㎡；2C：17.82㎡+LOFT4.05㎡；2D：18.40㎡+LOFT4.86㎡。室內(nèi)配套設(shè)施齊全，非常適合投資。滿(mǎn)室預(yù)計(jì)租金年收6,576,000日元，表面回報(bào)率可達(dá)6,71%。另外，這個(gè)物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
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東京 練馬區(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關(guān)東平原中部面向東京灣的國(guó)際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶(hù)幕府的所在地，江戶(hù)在慶應(yīng)4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥(niǎo)礁與南鳥(niǎo)島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都練馬區(qū)東大泉3-36-5
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