| 地址 | 東京都世田谷區(qū)代田3-27-21 | ||
| 價格 | 人民幣：1389萬 | 租金回報 | 6.01%（預計） |
| 建筑年代 | 2018年12月 | 建筑結構 | 木造（一部分鋼筋混凝土造） |
| 房產面積 | >90㎡ | 土地面積 | 120.52㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 全11戶 | 所在層 | |
| 房型 | 1室*5 1室1廳*2 1室+LOFT*4 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 出租中 | 租金 | 13,044,000日元/年 |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 60%（70%） | 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居專用地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | 小田急線梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分鐘； 小田急線.京王井の頭線下北沢站徒步16分鐘 | ||
2、準備經營規(guī)劃書 営業(yè)部
2018年12月建成，永久產權，位于東京都世田谷區(qū)代田，環(huán)境優(yōu)美，公寓距最近車站梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分鐘，并且乘坐電車至新宿,澀谷等都心地域都十分便利。梅ヶ丘車站周邊有180家店鋪加盟的梅丘商店街,車站北側有種植650棵梅樹的公園，環(huán)境優(yōu)美，生活十分便利。
公寓樓是木造地上2層付地下1層，全11戶，其中有4戶有LOFT,公寓多間都是角部屋，可看到街邊各種風景，地下1層部分是鋼筋混凝土造，有專用庭。目前出租中，表面回報率達6.01%，物件保值和升值率高，變現(xiàn)快，風險低。另外，這個物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！
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東京 世田谷區(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關東平原中部面向東京灣的國際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥礁與南鳥島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都世田谷區(qū)代田3-27-21
交通：小田急線梅ヶ丘站，世田谷代田站徒步7分鐘； 小田急線.京王井の頭線下北沢站徒步16分鐘
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