| 地址 | 東京都世田谷區(qū)北烏山1-16-13 | ||
| 價格 | 人民幣：1261萬 | 租金回報 | 6.01％（預(yù)計） |
| 建筑年代 | 2019年3月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 178.68㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 全11戶 | 所在層 | 1-2 |
| 房型 | 1室* 2 1室+LOFT* 9 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 出租中 | 租金 | 11,856,000日元/年 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居專用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 京王線蘆花公園站徒步8分鐘；京王線千歲鳥山站徒步13分鐘 | ||
2、準(zhǔn)備經(jīng)營規(guī)劃書 営業(yè)部
2019年3月新建，永久產(chǎn)權(quán)，位于東京都世田谷區(qū)北烏山，環(huán)境優(yōu)美，公寓距最近車站蘆花公園車站徒步8分鐘，并且乘坐電車至新宿,澀谷等都心地域都十分便利。車站周邊的廣場剛完成整修,超市,便利店，健身房,公園等一應(yīng)俱全。千歲烏山車站周邊有很多飲食店，回轉(zhuǎn)壽司，燒烤店等等生活十分方便。
公寓樓是木造2層，全11戶，其中有9戶有LOFT,室內(nèi)有了裝飾品的點綴，充滿了美好的生活氣息。目前出租中，表面回報率達(dá)6.01%，物件保值和升值率高，變現(xiàn)快，風(fēng)險低。另外，這個物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險！
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東京 世田谷區(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關(guān)東平原中部面向東京灣的國際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應(yīng)4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥礁與南鳥島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都世田谷區(qū)北烏山1-16-13
交通：京王線蘆花公園站徒步8分鐘；京王線千歲鳥山站徒步13分鐘
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