房型：1室×13戶(hù) 1室1廳×1戶(hù) 店鋪×2戶(hù)
租金回報(bào)：3.80%（預(yù)計(jì)）
建筑年代：預(yù)計(jì)2020年7月
樓層：地上5層 付地下1層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：139.46㎡
地址：東京都世田谷區(qū)太子堂
| 地址 | 東京都世田谷區(qū)太子堂 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：4442萬(wàn) | 租金回報(bào) | 3.80%（預(yù)計(jì)） |
| 建筑年代 | 預(yù)計(jì)2020年7月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 139.46㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車(chē)庫(kù)面積 | ||
| 總戶(hù)數(shù) | 全16戶(hù) | 所在層 | |
| 房型 | 1室×13戶(hù) 1室1廳×1戶(hù) 店鋪×2戶(hù) | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約25,584,000日元/年 | |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 80% (90%) | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 東急田園都市線(xiàn).東急世田谷線(xiàn)三軒茶屋站徒步7分鐘； 東急世田谷線(xiàn)西太子堂站徒步8分鐘 | ||
公寓預(yù)計(jì)2020年7月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都世田谷區(qū)，2線(xiàn)2站可以利用，距最近車(chē)站三軒茶屋站徒步7分鐘，車(chē)站周邊商業(yè)設(shè)施齊全,住在這里可以迅速接觸到澀谷的便利,頗受人們的好評(píng),至澀谷站直通4分鐘，大手町站直通22分鐘，新宿站11分鐘，六本木13分鐘，品川站16分鐘， 自由が丘站14分鐘,交通便利。公寓外觀(guān)簡(jiǎn)潔大方，全住戶(hù)14戶(hù)，面積18.01㎡-25.26㎡不等（其中1戶(hù)是長(zhǎng)屋面積53.37㎡），店鋪2戶(hù)，面積51.88㎡/37.72㎡。室內(nèi)大型窗戶(hù)的設(shè)置使房間的采光性和通風(fēng)性均良好，生活配套設(shè)施齊全，年租金約25,584,000日元，表面回報(bào)率3.80%，地理位置優(yōu)越，另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
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