| 地址 | 東京都豐島區(qū)東池袋 | ||
| 價格 | 人民幣：737萬 | 租金回報 | 6.0%（預計） |
| 建筑年代 | 1999年7月 | 建筑結構 | 鋼骨造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 70.92㎡ |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 5戶 | 所在層 | 1-3 |
| 房型 | 1室×4戶 店鋪×1戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 出租中 | 租金 | |
| 管理費 | 修繕費 | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | 東京メトロ有樂町線東池袋站徒步3分鐘； 都電荒川線東池袋四丁目站徒步6分鐘； JR丸の內(nèi)線.有樂町線.西武池袋線.東武東上線池袋站徒步20分鐘 | ||
2、準備經(jīng)營規(guī)劃書 営業(yè)部
1999年7月建成的整棟公寓，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都豐島區(qū)，交通便利，多條路線和車站可以利用，距最近車站東池袋站徒步3分鐘,距池袋站1站地2分鐘的距離，地理位置十分優(yōu)越，面臨東池袋商店街，陽光通道3分鐘，靠近再開發(fā)區(qū)域，地區(qū)發(fā)展前景好。公寓全5戶，其中1層1戶是店鋪，面積有49.23㎡，2-3層是住用房間，每層各2戶，戶型1室，面積19.91㎡，室內(nèi)生活配套設施齊全，生活便利，目前滿室出租中，表面租金回報率6%，貸款后實際租金回報約7.5%，非常適合投資。另外，物件可以申請日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風險！
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東京 豊島區(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關東平原中部面向東京灣的國際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥礁與南鳥島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都豐島區(qū)東池袋
交通：東京メトロ有樂町線東池袋站徒步3分鐘；
都電荒川線東池袋四丁目站徒步6分鐘；
JR丸の內(nèi)線.有樂町線.西武池袋線.東武東上線池袋站徒步20分鐘
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