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| 地址 | 東京都新宿區(qū)改代町15 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：2479萬 | 租金回報(bào) | 4.30%（預(yù)計(jì)） |
| 建筑年代 | 2019年4月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 98.35㎡ |
| 陽臺(tái)面積 | 車庫面積 | ||
| 總戶數(shù) | 10戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 1室×8戶 1室1廳×2戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約15,906,000日元/年/滿室 | |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 60%（70%） | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 東京メトロ東西線神樂坂站徒步7分鐘； 東京メトロ有樂町線江戶川橋站徒步5分鐘 | ||
林 武振 営業(yè)部
公寓樓2019年4月新建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都新宿區(qū)，交通便利，2線2站可利用，距最近車站江戶川橋站徒步5分鐘，地理位置優(yōu)越，7-11便利店約214m，羅森便利店約216m，まいばすけっと超市約134m等多家購物店，銀行，郵局，公園等也徒步均可到達(dá)，生活便利。公寓樓配有自動(dòng)鎖，住戶安心安全，電梯，快遞箱，免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)等，物件地上共5層，每層2戶，其中1層是1室1廳，面積為46.20㎡1戶， 43.00㎡1戶，2層-5層都是1室，面積21.24㎡5戶，面積27.36㎡3戶。室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全，可視對(duì)講機(jī)，木質(zhì)地板，現(xiàn)代化廚具，獨(dú)立洗面臺(tái)，浴室換氣烘干器等，生活舒適便利。滿室出租情況年租金約15,906,000日元，表面回報(bào)率達(dá)4.30%。 另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
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東京 新宿區(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關(guān)東平原中部面向東京灣的國際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應(yīng)4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥礁與南鳥島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都新宿區(qū)改代町15
交通：東京メトロ東西線神樂坂站徒步7分鐘；
東京メトロ有樂町線江戶川橋站徒步5分鐘
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