房型：1室×14戶
租金回報(bào)：5.00%（預(yù)計(jì)）
建筑年代：預(yù)計(jì)2019年8月末
樓層：5層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：110.84㎡
地址：東京都荒川區(qū)東日暮里2-31-4
| 地址 | 東京都荒川區(qū)東日暮里2-31-4 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：2035萬(wàn) | 租金回報(bào) | 5.00%（預(yù)計(jì)） |
| 建筑年代 | 預(yù)計(jì)2019年8月末 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 110.84㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 1室×14戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 租金 | 約15,912,000日元/年/滿室 | |
| 管理費(fèi) | 共益費(fèi)：7,000日元/月 | 修繕費(fèi) | |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線三ノ輪站徒步7分鐘； 東京メトロ日比谷線入谷站徒步11分鐘； JR山手線 .京濱東北線 .常盤線 .京成本線 .日暮里舍人ライナ－日暮里站徒步17分鐘； JR山手線 .京濱東北線鶯谷站徒步14分鐘； JR常盤線三河島站徒步14分鐘 | ||
公寓預(yù)計(jì)2019年8月末竣工,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都荒川區(qū)，交通便利，6線5站可利用，距最近車站三ノ輪站徒步7分鐘。周邊便利店，超市，郵局，銀行，圖書館，醫(yī)院等公共配套設(shè)施齊全，購(gòu)物方便，生活便利。乘坐電車直通上野站僅僅1分鐘，直通銀座站19分鐘，直通池袋站13分鐘，至東京站9分鐘，品川站17分鐘，新宿站19分鐘，地理位置十分優(yōu)越。公寓樓外觀簡(jiǎn)約大氣，鋼筋混凝土造地上5層，堅(jiān)固耐用，全14戶，1室，面積為24.11㎡和24.15㎡兩種，配有自動(dòng)鎖，監(jiān)視器，可視對(duì)講機(jī)，快遞箱，空調(diào)，浴室烘干器，室內(nèi)專用晾衣架，衛(wèi)浴獨(dú)立等等，生活配套設(shè)施齊全。滿室出租的話，年租金約15,912,000日元，表面回報(bào)率達(dá)5.00%，另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
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