房型：1室×5戶(hù) 1室+LOFT×5戶(hù)
租金回報(bào)：6.49%（預(yù)計(jì)）
建筑年代：2019年1月
樓層：2層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：206.07㎡
地址：東京都練馬區(qū)春日町2-12-25
| 地址 | 東京都練馬區(qū)春日町2-12-25 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：800萬(wàn) | 租金回報(bào) | 6.49%（預(yù)計(jì)） |
| 建筑年代 | 2019年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 206.07㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車(chē)庫(kù)面積 | ||
| 總戶(hù)數(shù) | 10戶(hù) | 所在層 | 1-2 |
| 房型 | 1室×5戶(hù) 1室+LOFT×5戶(hù) | 朝向 | |
| 租賃情況 | 滿(mǎn)室出租中 | 租金 | 約8,124,000日元/年/滿(mǎn)室 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居專(zhuān)用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | 都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)練馬春日町站徒步10分鐘； 東京メトロ有樂(lè)町線(xiàn)平和臺(tái)站徒步12分鐘； 東京メトロ副都心線(xiàn)平和臺(tái)站徒步12分鐘 | ||
2019年1月新建公寓,符合新抗震標(biāo)準(zhǔn),永久產(chǎn)權(quán)。位于東京都練馬區(qū)，交通便利，3線(xiàn)2站可利用，距最近車(chē)站春日町站徒步10分鐘。臨近池袋，新宿，澀谷這樣的繁華街，地理位置非常優(yōu)越。周邊多家便利店，娛樂(lè)設(shè)施等均徒步10分鐘左右，購(gòu)物方便，生活便利。
公寓木造，黑色的外觀(guān)沉穩(wěn)大氣，共2層，全10戶(hù)，1層約103.01㎡，2層約103.01㎡每戶(hù)付有LOFT，而且天花板挑高至屋頂，寬敞舒適。室內(nèi)全室木質(zhì)地板，空調(diào)，浴室烘干器，衛(wèi)浴獨(dú)立，溫水洗凈功能馬桶，室內(nèi)洗衣機(jī)等，生活設(shè)施配齊全，拎包即可入住。公寓目前滿(mǎn)室出租中，年租金約8,124,000日元，表面回報(bào)率達(dá)6.49%，另外，這個(gè)物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
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