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房型：事務(wù)所.店鋪
租金回報(bào)：預(yù)計(jì) 6.9%/滿室
建筑年代：1962年10月 / 1984年5月
樓層：8層 付地下1層；7層 付地下1層
房產(chǎn)面積：>90㎡
土地面積：86.54㎡（實(shí)測(cè)）/ 53.79㎡（實(shí)測(cè)）
地址：東京都中央?yún)^(qū)筑地2
交通：
◇東京メトロ日比谷線【築地】站徒步3分鐘；
◇都營(yíng)大江戶線【築地市場(chǎng)】站徒步8分鐘
| 地址 | 東京都中央?yún)^(qū)筑地2 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：3767萬(wàn) | 租金回報(bào) | 預(yù)計(jì) 6.9%/滿室 |
| 建筑年代 | 1962年10月 / 1984年5月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造；鐵骨鋼筋混凝土造 |
| 房產(chǎn)面積 | >90㎡ | 土地面積 | 86.54㎡（實(shí)測(cè)）/ 53.79㎡（實(shí)測(cè)） |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 8戶/棟 | 所在層 | |
| 房型 | 事務(wù)所.店鋪 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 出租中 | 租金 | 約40,660,800日元/年/滿室/2棟 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 80%/棟 | 容積率 | 600 %/棟 |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ◇東京メトロ日比谷線【築地】站徒步3分鐘； ◇都營(yíng)大江戶線【築地市場(chǎng)】站徒步8分鐘 | ||
林 武振 営業(yè)部
物件位于東京都中央?yún)^(qū)，2棟大樓相鄰，是事務(wù)所及店鋪為主的整棟商業(yè)投資大樓，2線2站可以利用，距最近【築地】站徒步3分鐘，距【築地市場(chǎng)】站徒步8分鐘，交通非常便利。周邊是商業(yè)街，所以很多辦公大樓鱗次櫛比，人氣筑地就在附近，歌舞伎座等也在附近。另外，聚集了很多銀座特有的品牌店等。因?yàn)槭秋嬍车暌埠艹鋵?shí)的區(qū)域，所以就餐也不是問題，徒步范圍內(nèi)還有便利店、郵局、銀行等使用的話很方便。大樓分別安裝有電梯，目前出租中.另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！歡迎咨詢。
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東京 中央?yún)^(qū)
東京（とうきょう、Tōkyō），是位于日本關(guān)東平原中部面向東京灣的國(guó)際大都市，日本三大都市圈之一東京都市圈的中心城市。“東京”狹義上指東京都、舊東京府或東京都區(qū)部（舊東京市），亦可泛指東京都市圈 。東京是江戶幕府的所在地，江戶在慶應(yīng)4年7月（1868年9月）改名為東京。由于東京都包含了囊括了沖之鳥礁與南鳥島的小笠原諸島，所以東京都也是位于日本最南端以及最東端的都道府縣。?????? 地址：東京都中央?yún)^(qū)筑地2
交通：◇東京メトロ日比谷線【築地】站徒步3分鐘；
◇都營(yíng)大江戶線【築地市場(chǎng)】站徒步8分鐘
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